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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 透天厝

台北市士林區仰德大道一段91巷5弄1號

3,050萬

29.18坪

104.5萬

122.13坪 1~ 1/ 1 60.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台北市士林區仰德大道一段91巷5弄1號

3,800萬

29.18坪

130.2萬

122.13坪 1~ 1/ 1 62.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

芝蘭段四小段147地號

1,737萬

-

15.1萬

總價包含士林芝蘭段四小段147地號：10379080元整北投奇岩段一小段227地號：4222800元整北投大業段四小段261地號：2769122元整

 114.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

台北市士林區仰德大道一段91巷5弄5號

3,900萬

29.21坪

133.5萬

其他增建；

 85.57坪 1~ 1/ 1 60.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

芝山段一小段268-7地號

2,669萬

-

32.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 81.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

三玉段一小段629地號

2,477萬

-

32.9萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 75.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

三玉段一小段200地號

2,180萬

-

30.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 72.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

三玉段四小段136-1地號

1,353萬

-

22.2萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 61.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

芝山段一小段268-1地號

940萬

-

18.3萬

包含公共設施保留地用地;

 51.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

天母段三小段140地號

1,230萬

-

24.8萬

包含公共設施保留地之交易。;公設保留地

 49.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

芝蘭段四小段445地號

102萬

-

2.2萬

地清或未辦繼承標售；

 47.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

芝山段一小段268-1地號

1,150萬

-

24.9萬

包含公共設施保留地用地；

 46.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/其他 雨聲別墅華廈

台北市士林區德行東路233號地下樓

12,020萬

197.52坪

60.9萬

44.49坪 -1~ -1/ 7 44.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝

台北市士林區士東路214巷8號

7,820萬

51.69坪

151.3萬

43.56坪 1~ 2/ 2 47.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區仰德大道一段91巷7弄7號

1,150萬

含車位價

15.36坪

含車位4.38坪

74.9萬

40.51坪 1~ 1/ 0 60.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

忠誠路二段21巷60號

6,500萬

39.26坪

165.6萬

38.42坪 1~ 2/ 2 47.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 透天厝

芝玉路二段20巷53號

5,500萬

48.32坪

113.8萬

33.78坪 1~ 2/ 2 44.3年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 土地

芝蘭段一小段222地號

1,142萬

-

33.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 33.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

芝山段一小段186-1地號

1,001萬

-

32.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 30.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

芝山段一小段186-1地號

1,001萬

-

32.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 30.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台北市士林區士東路200巷49弄9號

5,600萬

35.33坪

158.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；未登記建物；

 29.65坪 1~ 2/ 2 49.2年 7房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

三玉段五小段26地號

390萬

-

13.7萬

包含公共設施保留地用地；

 28.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

三玉段五小段26地號

1,227萬

-

43.2萬

包含公共設施保留地用地；

 28.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

芝蘭段一小段431地號

359萬

-

12.7萬

包含公共設施保留地之交易。;標案名稱:108年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 28.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝 宏國芝園

台北市士林區德行東路348號

4,300萬

83.99坪

51.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 25.47坪 1~ 5/ 5 31.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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