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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 透天厝/其他

台北市士林區中山北路五段222號

9,900萬

108.16坪

91.5萬

依土地法34-1處分共有物全部他共有人主張優先購買。本案建物不計價。其他增建；

 866.06坪 1~ 1/ 1 56.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/其他

台北市士林區中山北路五段222號

9,900萬

108.16坪

91.5萬

其他增建；

 866.06坪 1~ 1/ 1 57.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝

台北市士林區小西街16號

44,173萬

106.78坪

413.7萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 196.32坪 0~ 0/ 0 --年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

台北市士林區小西街26號

16,314萬

39.02坪

418.1萬

101.90坪 0~ 0/ 0 0.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

台北市士林區小西街10號、14號

15,000萬

49.96坪

300.3萬

89.84坪 0~ 0/ 0 99.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

福林段二小段490地號

500萬

-

6.9萬

未登記建物；

 72.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

福林段二小段463地號

1,210萬

-

19.9萬

未登記建物；

 60.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

光華段四小段616地號

8,666萬

-

158.6萬

未登記建物;

 54.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 峰群

台北市士林區承德路四段150號2樓

19,994萬

含車位價

312.15坪

含車位坪數

64.1萬

48.55坪 2~ 2/ 12 20.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 峰群

台北市士林區承德路四段152號2樓

19,994萬

含車位價

300.62坪

含車位坪數

66.5萬

47.35坪 2~ 2/ 12 20.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

台北市士林區大西路67號

3,600萬

22.69坪

158.7萬

含增建或未登記建物。

 42.65坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

台北市士林區大西路67號

4,480萬

22.69坪

197.5萬

頂樓加蓋；未登記建物；未登記建物；

 42.65坪 0~ 0/ 0 0.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

台北市士林區文林路114巷21號

2,700萬

25.66坪

105.2萬

頂樓加蓋;

 37.21坪 0~ 0/ 0 59.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台北市士林區文林路174號

10,788萬

99.24坪

108.7萬

其他增建；

 37.21坪 1~ 3/ 3 51.3年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台北市士林區大北路45號、大北路45號2樓、大北路45號3樓、大北路45號4樓

6,100萬

70.14坪

87.0萬

一、二樓之價格為參仟捌佰萬元整三、四樓之價格為貳仟參佰萬元整其他增建；

 29.65坪 1~ 4/ 4 49.5年 12房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

光華段四小段616地號

4,550萬

-

166.5萬

未登記建物；

 27.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/工廠 企業家

台北市士林區承德路四段220號2樓

3,002萬

含車位價

155.29坪

含車位坪數

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.87坪 2~ 2/ 9 27.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/套房

台北市士林區小西街22號

4,400萬

18.15坪

242.4萬

25.67坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

福林段二小段490地號

120萬

-

5.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 24.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/套房

台北市士林區大東路11號

5,845萬

6.05坪

966.1萬

含增建或未登記建物。;

 22.39坪 0~ 0/ 0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/廠辦

後港街189號2樓

4,950萬

含車位450萬

117.99坪

含車位15.56坪

43.9萬

21.63坪 2~ 2/ 7 8.5年
資料來源：永慶房屋
10812 華廈/辦公

台北市士林區後港街189號3樓

4,750萬

含車位價

111.07坪

含車位10.37坪

42.8萬

21.50坪 3~ 3/ 7 4.8年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝/套房

台北市士林區中山北路五段433號

4,300萬

15.43坪

278.7萬

含增建或未登記建物。；部分土地.圍牆占用到捷運局的土地內含捷運局的租約

 21.48坪 1~ 1/ 1 62.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台北市士林區後港街162巷10弄10號

3,088萬

27.58坪

112.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.87坪 1~ 2/ 2 56.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/廠辦

後港街189號4樓

4,030萬

含車位360萬

106.63坪

含車位10.37坪

38.1萬

20.58坪 4~ 4/ 7 5.3年
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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