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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 公寓

台北市士林區福華路162巷8號2樓

95萬

2.34坪

40.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.87坪 2~ 2/ 4 48.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/其他

台北市士林區雨聲街39號

132萬

2.52坪

52.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.30坪 1~ 1/ 4 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/套房 雅宴

雙溪街102號3樓之2

570萬

8.48坪

67.2萬

2.04坪 3~ 3/ 9 27.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市士林區中山北路五段811巷31弄8號1樓

254萬

8.04坪

31.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.51坪 1~ 1/ 4 45.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

台北市士林區福華路141巷10號4樓

398萬

8.93坪

44.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.54坪 4~ 4/ 4 47.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 萬象之都

德行西路36號13樓之3

1,540萬

含車位280萬

27.38坪

含車位13.01坪

87.7萬

2.87坪 13~ 13/ 13 11.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/套房 萬象之都

台北市士林區德行西路50號7樓之11

1,400萬

14.98坪

93.5萬

2.95坪 7~ 7/ 13 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 萬象之都

台北市士林區德行西路50號13樓之7

1,500萬

15.92坪

94.2萬

陽台外推本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實

 3.13坪 13~ 13/ 13 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 萬象之都

台北市士林區德行西路50號13樓之7

1,570萬

15.92坪

98.6萬

陽台外推本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實

 3.13坪 13~ 13/ 13 12.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

後街21巷46弄1號4樓

1,012萬

32.77坪

30.9萬

3.15坪 4~ 4/ 5 38.2年 7房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市士林區雨聲街15巷2之1號2樓

600萬

10.56坪

56.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 3.17坪 2~ 2/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市士林區福華路128巷1弄17號3樓

730萬

11.38坪

64.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.21坪 3~ 3/ 4 47.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈/套房 鑽石大樓

台北市士林區福國路95號7樓之3

810萬

13.82坪

58.6萬

3.53坪 7~ 7/ 8 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

台北市士林區中山北路五段811巷3號2樓

345萬

10.49坪

32.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.59坪 2~ 2/ 4 45.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區中山北路五段811巷1號4樓

710萬

10.62坪

66.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 3.71坪 4~ 4/ 4 48.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 雨聲華廈

台北市士林區雨聲街58巷3號5樓

885萬

14.19坪

62.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 3.74坪 5~ 5/ 5 28.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區福華路147巷1號2樓

530萬

12.55坪

42.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 4.01坪 2~ 2/ 4 51.3年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市士林區雨聲街65巷36號2樓

480萬

13.20坪

36.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.08坪 2~ 2/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

福華路157巷15號4樓

1,480萬

19.82坪

74.7萬

4.30坪 4~ 4/ 5 43.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市士林區福華路157巷15號2樓

1,058萬

19.82坪

53.4萬

本件係屬二親等間買賣，依遺產及贈與稅法以贈與論，並依規定已申報贈與稅親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.30坪 2~ 2/ 5 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈/套房 IF HOUSE

後街21巷19號3樓之2

1,460萬

含車位180萬

21.69坪

含車位4.48坪

74.4萬

4.43坪 3~ 3/ 7 5.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10912 公寓

台北市士林區中山北路六段12巷8號

1,200萬

23.30坪

51.5萬

4.60坪 1~ 1/ 5 39.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區文林路740巷9弄13號4樓

520萬

13.99坪

37.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.76坪 4~ 4/ 4 46.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台北市士林區福華路128巷1弄5號4樓

855萬

16.14坪

53.0萬

頂樓加蓋；

 4.82坪 4~ 4/ 4 49.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區福華路141巷20號4樓

1,400萬

17.86坪

78.4萬

陽台向外擴大加蓋陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 4.99坪 4~ 4/ 4 49.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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