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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 公寓

台北市士林區忠誠路二段21巷45弄4號

3,700萬

85.82坪

43.1萬

陽台外推；其他增建；

 12.29坪 1~ 1/ 5 36.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/其他

台北市士林區忠誠路二段50巷11號1樓

2,900萬

65.44坪

44.3萬

8.85坪 1~ 1/ 5 41.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓/店面 太平洋社區

台北市士林區芝玉路一段218號

2,700萬

65.11坪

41.5萬

9.47坪 1~ 1/ 5 36.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓 太平洋社區

忠義街102號

3,100萬

63.22坪

49.0萬

16.59坪 1~ 1/ 5 34.3年 6房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房屋
10911 公寓 瑞和園中園

台北市士林區忠誠路二段40巷22號2樓

4,400萬

62.68坪

70.2萬

13.66坪 2~ 2/ 6 33.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/店面

台北市士林區芝玉路一段212號

2,800萬

62.10坪

45.1萬

其他增建；

 9.47坪 1~ 1/ 5 37.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓 東坡居

士東路120巷22弄9號

3,240萬

56.72坪

57.1萬

10.18坪 -1~ 1/ 5 36.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11009 公寓

台北市士林區忠誠路二段70巷13弄5號4樓

2,460萬

含車位350萬

56.02坪

含車位坪數

43.9萬

11.67坪 4~ 4/ 5 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區士東路89巷10號5樓

2,600萬

含車位250萬

55.84坪

含車位14.04坪

56.2萬

陽台外移、花台加蓋、露台加蓋。格局另有一瞭望台空間

 14.19坪 5~ 5/ 5 33.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

芝玉路一段197巷30號5樓

2,400萬

52.24坪

45.9萬

14.67坪 5~ 5/ 5 35.1年 4房(室)1廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10910 公寓

台北市士林區芝玉路一段197巷30號5樓

2,800萬

52.24坪

53.6萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 14.67坪 5~ 5/ 5 34.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市士林區士東路31號3樓

2,270萬

50.44坪

45.0萬

陽台外推；

 11.53坪 3~ 3/ 5 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區中山北路六段172巷6號5樓

2,350萬

48.90坪

48.1萬

陽台外推；其他增建；含租約；

 13.63坪 5~ 5/ 5 44.9年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

中山北路六段186巷31號4樓

2,030萬

47.78坪

42.5萬

12.42坪 4~ 4/ 5 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓

台北市士林區德行東路15號4樓

2,400萬

47.73坪

50.3萬

其他增建；

 11.40坪 4~ 4/ 5 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷17號3樓

2,458萬

47.38坪

51.9萬

含增建或未登記建物。;

 13.66坪 3~ 3/ 5 34.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓 東坡居

忠誠路二段50巷12號4樓

2,500萬

47.30坪

52.9萬

10.27坪 4~ 4/ 5 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 公寓 東坡居

德行東路109巷102弄15號3樓

2,500萬

47.30坪

52.9萬

10.27坪 3~ 3/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷7弄13號5樓

2,400萬

46.67坪

51.4萬

頂樓加蓋；

 12.34坪 5~ 5/ 5 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

德行東路190巷2弄1號4樓

2,368萬

46.23坪

51.2萬

17.02坪 4~ 4/ 4 46.7年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11004 公寓 東坡居

台北市士林區士東路120巷22弄1號4樓

2,315萬

45.87坪

50.5萬

陽台外推；

 10.72坪 4~ 4/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市士林區德行東路90巷13弄10號

5,200萬

45.74坪

113.7萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 27.53坪 1~ 1/ 2 44.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市士林區德行東路90巷13弄10號

5,200萬

45.74坪

113.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.53坪 1~ 1/ 2 45.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市士林區德行東路190巷31弄16號4樓

1,650萬

45.50坪

36.3萬

11.28坪 4~ 4/ 5 37.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市士林區德行東路190巷31弄16號5樓

2,290萬

45.50坪

50.3萬

11.28坪 5~ 5/ 5 40.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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