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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓/店面 國際大樓

台北市士林區天母西路3之8號

620萬

4.19坪

147.9萬

0.73坪 1~ 1/ 11 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 國際大樓

台北市士林區天母西路3號1樓之14

520萬

4.46坪

116.5萬

0.87坪 1~ 1/ 11 45.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 瑪奇朵

台北市北投區天母西路117巷59號2樓之2

340萬

5.46坪

62.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.40坪 2~ 2/ 7 13.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 國際大樓

台北市士林區天母西路3號1樓之55

1,200萬

7.79坪

154.1萬

1.46坪 1~ 1/ 11 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 蘭桂坊

台北市士林區天玉街38巷12號3樓之5

700萬

8.13坪

86.1萬

陽台外推；

 2.45坪 3~ 3/ 11 26.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 蘭桂坊

台北市士林區天玉街38巷12號6樓之2

720萬

8.13坪

88.6萬

陽台外推；

 2.45坪 6~ 6/ 11 26.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 紳與黛

石牌路二段348巷15號地下室1層之2

430萬

9.22坪

46.6萬

2.37坪 -1~ -1/ 6 27.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈/套房 紳與黛

台北市北投區石牌路二段348巷15號地下之2

430萬

9.22坪

46.6萬

其他增建；

 2.37坪 -1~ -1/ 6 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號8樓之8

888萬

9.32坪

95.3萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 1.72坪 8~ 8/ 9 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號8樓

905萬

9.39坪

96.4萬

陽台外推；夾層；

 1.71坪 8~ 8/ 9 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房

天母北路105巷15弄1號地下一層之7

596萬

9.41坪

63.3萬

2.68坪 -1~ -1/ 11 27.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10908 大樓/套房 田園交響曲

天母北路105巷15弄1號3樓之10

570萬

9.78坪

58.3萬

2.73坪 3~ 3/ 11 25.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/套房 田園交響曲

台北市北投區天母北路105巷15弄1號7樓之10

688萬

9.78坪

70.3萬

2.73坪 7~ 7/ 11 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 名流大廈

台北市士林區中山北路七段81巷30號6樓之5

618萬

9.80坪

63.0萬

陽台外推；

 1.34坪 6~ 6/ 7 41.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 田園交響曲

台北市北投區天母北路105巷15弄1之7號

760萬

9.88坪

77.0萬

2.73坪 1~ 1/ 11 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 名流大廈

台北市士林區中山北路七段81巷30號5樓之4

705萬

10.00坪

70.5萬

陽台外移

 1.37坪 5~ 5/ 7 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 田園交響曲

台北市北投區天母北路105巷15弄1號8樓之2

600萬

10.13坪

59.2萬

2.96坪 8~ 8/ 11 26.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 田園交響曲

台北市北投區天母北路105巷15弄1號4樓之3

680萬

10.13坪

67.1萬

陽台外推；其他增建；

 2.96坪 4~ 4/ 11 27.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 田園交響曲

台北市北投區天母北路105巷15弄1號5樓之5

720萬

10.13坪

71.1萬

陽台外推；

 2.96坪 5~ 5/ 11 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 田園交響曲

台北市北投區天母北路105巷15弄2號4樓之5

680萬

10.24坪

66.4萬

2.51坪 4~ 4/ 5 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 陽明曼陀林

台北市士林區天母東路69巷27號

750萬

10.29坪

72.9萬

前已取得部分持分，現再取得部分持分

 2.24坪 1~ 1/ 7 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號6樓之7

940萬

10.32坪

91.1萬

夾層；其他增建；

 1.91坪 6~ 6/ 9 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 齊德

台北市士林區天母西路65之1號4樓

615萬

10.42坪

59.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.35坪 4~ 5/ 7 44.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 川陽郡秀

台北市北投區行義路10巷2號8樓之7

500萬

10.65坪

46.9萬

2.20坪 8~ 8/ 14 28.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 川陽郡秀

台北市北投區行義路10巷2號8樓之7

500萬

10.65坪

46.9萬

2.20坪 8~ 8/ 14 28.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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