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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段81號4樓之8

1,175萬

22.18坪

53.0萬

格局變更、鐵窗。

 3.95坪 4~ 4/ 7 44.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段81號4樓之9

1,280萬

22.35坪

57.3萬

陽台外推；

 4.34坪 4~ 4/ 7 44.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段81號4樓之10

1,588萬

含車位250萬

35.04坪

含車位坪數

45.3萬

陽台外推；

 4.34坪 4~ 4/ 7 43.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段79號7樓之2

1,400萬

30.73坪

45.6萬

6.36坪 7~ 7/ 7 43.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段81號2樓之2

1,880萬

42.43坪

44.3萬

8.29坪 2~ 2/ 7 43.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段81號4樓之3

1,880萬

46.57坪

40.4萬

8.58坪 4~ 4/ 7 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段79之6號1樓

1,385萬

25.37坪

54.6萬

其他增建；

 4.92坪 1~ 1/ 7 42.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段81號7樓之12

1,320萬

含車位價

42.64坪

含車位11.91坪

31.0萬

陽台外推；

 5.40坪 7~ 7/ 7 42.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 中興大廈

延平北路五段278號7樓

1,390萬

35.12坪

39.6萬

4.80坪 7~ 7/ 9 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段81號2樓之6、2樓之7

1,700萬

47.70坪

35.6萬

9.45坪 2~ 2/ 7 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 永振大樓

台北市士林區延平北路五段225號8樓之2

2,438萬

49.72坪

49.0萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 6.23坪 8~ 8/ 8 39.2年 9房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 永振大樓

台北市士林區延平北路五段225號8樓之1

1,313萬

27.15坪

48.3萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 3.15坪 8~ 8/ 8 39.2年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/店面

台北市士林區重慶北路四段58號

22,642萬

182.10坪

124.3萬

具重建或重劃、都更等效益;

 89.54坪 1~ 1/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/辦公

台北市士林區重慶北路四段58號2樓

5,105萬

92.23坪

55.4萬

具重建或重劃、都更等效益;

 17.02坪 2~ 2/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈

台北市士林區重慶北路四段58號4樓

5,105萬

92.23坪

55.4萬

具重建或重劃、都更等效益;

 17.02坪 4~ 4/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈

台北市士林區重慶北路四段58號6樓

10,209萬

184.46坪

55.4萬

具重建或重劃、都更等效益;

 34.03坪 6~ 6/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/辦公

台北市士林區重慶北路四段58號3樓

17,537萬

160.39坪

109.3萬

具重建或重劃、都更等效益;

 58.46坪 3~ 3/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓

重慶北路四段228號2樓

2,292萬

59.69坪

38.4萬

8.85坪 2~ 2/ 12 35.9年 8房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓

重慶北路四段228號8樓

1,530萬

49.76坪

30.7萬

6.94坪 8~ 8/ 12 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 台北京站

台北市士林區重慶北路四段165號5樓之3

400萬

21.48坪

18.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

 2.84坪 5~ 5/ 10 26.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 台北京站

重慶北路四段165號7樓之2

633萬

10.84坪

58.4萬

1.29坪 7~ 7/ 10 24.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10908 華廈 葫蘆厝(社子店)

台北市士林區葫蘆街30巷41弄16號2樓之2

850萬

含車位價

29.05坪

含車位坪數

29.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.04坪 2~ 2/ 7 24.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 台北京站

台北市士林區重慶北路四段165號4樓之1

1,788萬

33.47坪

53.4萬

其他增建；

 4.05坪 4~ 4/ 10 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/套房 台北京站

台北市士林區重慶北路四段165號5樓之2

560萬

10.84坪

51.6萬

1.29坪 5~ 5/ 10 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 劍潭秀堤

台北市士林區通河東街一段45號2樓

3,020萬

含車位250萬

52.37坪

含車位坪數

57.7萬

陽臺加窗其他增建；

 8.41坪 2~ 2/ 10 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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