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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 華廈

士東路46巷52號7樓

2,758萬

36.58坪

75.4萬

7.71坪 7~ 7/ 7 35.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10806 公寓

天母東路8巷83號2樓

1,733萬

33.53坪

51.7萬

8.83坪 2~ 2/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 公寓

天母西路45號5樓

1,630萬

34.20坪

47.7萬

8.14坪 5~ 5/ 5 40.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10806 公寓

台北市士林區士東路91巷40弄4號5樓

1,625萬

38.16坪

42.6萬

含增建或未登記建物。;

 10.42坪 5~ 5/ 5 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

台北市士林區士東路46巷37號

2,800萬

38.36坪

73.0萬

9.84坪 1~ 1/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/店面 鬱金香

台北市士林區忠誠路二段114之3號

3,270萬

19.41坪

168.5萬

2.05坪 1~ 1/ 14 32.9年
資料來源：內政部實價登錄
10806 車位 璞氏集

台北市士林區士東路86號等共有部分

270萬

12.35坪

--萬 0.17坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 車位 璞氏集

台北市士林區士東路86號等共有部分

610萬

22.78坪

--萬 0.34坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 華府大廈

台北市士林區天母東路8巷53之1號2樓

2,388萬

含車位價

45.32坪

含車位6.73坪

52.7萬

8.62坪 2~ 2/ 7 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

台北市北投區榮華一路2之1號4樓

1,800萬

40.44坪

44.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.47坪 4~ 4/ 5 41.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝

台北市士林區中山北路六段290巷7弄35號

10,500萬

67.16坪

156.3萬

含增建或未登記建物。

 60.80坪 1~ 2/ 2 50.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈/店面

台北市士林區中山北路六段419巷1號

13萬

0.74坪

17.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.09坪 -1~ -1/ 7 33.0年
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓 東坡居

士東路120巷20弄9號5樓

1,494萬

29.37坪

50.9萬

6.58坪 5~ 5/ 5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 華廈

台北市北投區榮華一路6巷2、2之1號

5,488萬

含車位價

75.47坪

含車位坪數

72.7萬

含增建或未登記建物。

 14.78坪 1~ 1/ 7 22.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓 忠誠好家園

台北市士林區忠誠路二段130巷13號5樓

1,830萬

37.84坪

48.4萬

含頂樓增建

 8.94坪 5~ 5/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 磺溪庭園

榮華一路1號4樓之3

2,480萬

39.63坪

62.6萬

5.70坪 4~ 4/ 8 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 華廈 拓璞

台北市北投區富貴一路1巷6號2樓

2,740萬

含車位180萬

42.42坪

含車位5.41坪

69.2萬

含增建或未登記建物。

 8.93坪 2~ 2/ 7 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市士林區中山北路六段728巷14號5樓

1,820萬

37.28坪

48.8萬

含增建或未登記建物。;

 9.78坪 5~ 5/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/套房 維多利亞

台北市北投區明德路288號2樓之2

800萬

12.03坪

66.5萬

含增建或未登記建物。

 2.74坪 2~ 2/ 10 19.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 榮華富貴

台北市北投區富貴一路1巷7之1號5樓

2,006萬

含車位180萬

34.85坪

含車位坪數

57.6萬

含增建或未登記建物。

 5.89坪 5~ 5/ 5 24.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

三玉段三小段280-3地號

60萬

-

9.6萬

包含公共設施保留地之交易。；

 6.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

三玉段三小段280-1地號

3萬

-

1.3萬

包含公共設施保留地之交易。；

 2.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 車位

台北市士林區中山北路六段360號、362號房屋地下二層

240萬

8.71坪

--萬 0.88坪 -2~ -2/ 8 25.4年
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 鼎真麗澤

台北市士林區中山北路六段405巷69號2樓之1

6,450萬

含車位560萬

92.61坪

含車位21.14坪

82.4萬

15.54坪 2~ 2/ 9 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市士林區中山北路六段450巷24號4樓

1,600萬

30.42坪

52.6萬

10.73坪 4~ 4/ 4 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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