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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 華廈/套房 天母羅丹

天玉街104號2樓之1

850萬

12.95坪

65.6萬

3.35坪 2~ 2/ 8 24.0年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10806 華廈 中銀山莊

台北市士林區中山北路七段213之7號7樓

1,470萬

39.56坪

37.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.18坪 7~ 7/ 10 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 亞洲天母別墅

台北市北投區行義路124巷6號2樓

740萬

51.95坪

14.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；親等買賣

 15.75坪 2~ 2/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄79號6樓

2,200萬

含車位價

63.17坪

含車位坪數

34.8萬

14.42坪 6~ 6/ 7 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 望族山莊

中山北路七段226之2號7樓

3,880萬

含車位300萬

64.08坪

含車位8.66坪

64.6萬

11.78坪 7~ 7/ 7 31.7年 3房(室)2廳2.5衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10806 華廈 聽濤園

台北市北投區行義路154巷19弄2號4樓

1,600萬

含車位價

54.01坪

含車位坪數

29.6萬

本案車位係使用權車位

 10.41坪 4~ 4/ 7 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 晴園

台北市士林區中山北路七段232巷42號4樓

2,800萬

80.13坪

34.9萬

5.99坪 4~ 4/ 7 35.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈

台北市士林區中山北路七段140巷7號4樓

2,100萬

35.05坪

59.9萬

7.02坪 4~ 4/ 7 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄63號6樓

1,300萬

28.46坪

45.7萬

含增建或未登記建物。;

 6.29坪 6~ 6/ 7 34.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 天母之春

行義路140巷13號5樓

1,650萬

39.18坪

42.1萬

8.62坪 5~ 5/ 7 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 華廈

台北市北投區行義路128號7樓

1,800萬

44.53坪

40.4萬

陽台外推本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實

 7.09坪 7~ 7/ 7 37.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 東騰藏

台北市士林區中山北路七段114巷41弄21之1號

2,930萬

35.10坪

83.5萬

16.28坪 1~ 1/ 5 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄49號5樓

1,508萬

35.68坪

42.3萬

8.13坪 5~ 5/ 7 34.9年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10807 華廈

台北市士林區中山北路七段140巷7號3樓

2,050萬

35.05坪

58.5萬

7.02坪 3~ 3/ 7 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 天母之春

行義路140巷9號3樓

1,650萬

35.88坪

46.0萬

8.19坪 3~ 3/ 7 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 大樓 天母之旅

台北市北投區行義路52號9樓

2,795萬

含車位價

52.87坪

含車位12.24坪

52.9萬

11.71坪 9~ 9/ 14 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 天母山莊

中山北路七段219巷16之7號5樓

2,650萬

含車位250萬

65.81坪

含車位9.27坪

42.4萬

12.32坪 5~ 5/ 7 35.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10808 華廈 天母生活

台北市士林區中山北路七段114巷41弄15之2號

2,500萬

含車位300萬

57.18坪

含車位坪數

43.7萬

含增建或未登記建物。

 19.32坪 1~ 1/ 6 25.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄173號2樓

6萬

0.56坪

10.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;持分交易

 0.12坪 2~ 2/ 7 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 臨溪山莊

台北市北投區同德街23巷3號9樓

2,800萬

含車位價

73.31坪

含車位坪數

38.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 17.98坪 9~ 9/ 12 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 天母逸品

台北市北投區同德街22號4樓

3,050萬

含車位240萬

52.91坪

含車位8.81坪

63.7萬

12.94坪 4~ 4/ 7 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄173號2樓

6萬

0.56坪

10.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;持分交易

 0.12坪 2~ 2/ 7 34.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 皇家別府

台北市北投區行義路140巷20號2樓

837萬

23.92坪

35.0萬

4.78坪 2~ 2/ 7 34.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 天母芙蓉

台北市士林區中山北路七段114巷51弄8號4樓

1,900萬

41.29坪

46.0萬

8.74坪 4~ 4/ 7 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 臨溪山莊

同德街23巷3號5樓之1

1,350萬

27.34坪

49.4萬

7.97坪 5~ 5/ 12 26.1年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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