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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 大樓 築萃

台北市士林區中山北路五段829巷48號2樓

7,400萬

含車位價

123.82坪

含車位40.80坪

59.8萬

13.56坪 2~ 2/ 15 5.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 震大明玉

台北市士林區中山北路六段186巷2號5樓

5,128萬

含車位300萬

64.67坪

含車位坪數

79.3萬

含增建或未登記建物。

 15.53坪 5~ 5/ 7 15.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 筑丰天母

中山北路六段35巷10號10樓

6,468萬

含車位300萬

71.76坪

含車位9.86坪

99.6萬

9.15坪 10~ 10/ 21 2.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 華廈 蘭雅新城

忠誠路一段171巷10弄6號4樓

2,928萬

43.89坪

66.7萬

9.77坪 4~ 4/ 10 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 華廈 蘭雅新城

忠誠路一段159號7樓

2,888萬

43.88坪

65.8萬

9.77坪 7~ 7/ 10 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 華廈 芝山園

台北市士林區雨聲街91號7樓

800萬

28.09坪

28.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.52坪 7~ 7/ 10 30.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 仰德195

台北市士林區中山北路六段195巷15號7樓之2

11,000萬

含車位600萬

115.42坪

含車位20.42坪

109.5萬

15.53坪 7~ 7/ 21 0.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈

台北市士林區中山北路五段829巷14號2樓

1,600萬

43.51坪

36.8萬

8.32坪 2~ 2/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 仰德195

台北市士林區中山北路六段195巷15號18樓

13,200萬

含車位640萬

126.31坪

含車位20.42坪

118.6萬

17.29坪 18~ 18/ 21 0.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

忠誠路一段16巷14弄2號3樓

2,150萬

34.44坪

62.4萬

12.26坪 3~ 3/ 5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 華廈 天母庭園

德行西路58號5樓

2,150萬

26.47坪

81.2萬

5.63坪 5~ 5/ 7 34.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10807 華廈 忠誠天母

台北市士林區忠誠路一段16巷11號6樓

1,750萬

含車位價

26.99坪

含車位6.84坪

64.9萬

增建夾層露台使用權本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實

 6.89坪 6~ 6/ 6 20.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓 石油新村

台北市士林區德行東路46巷4弄2號3樓

1,910萬

32.59坪

58.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 17.11坪 3~ 3/ 4 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市士林區中山北路六段174號3樓

1,720萬

31.11坪

55.3萬

11.34坪 3~ 3/ 4 44.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市士林區中山北路六段157巷12號5樓

721萬

28.81坪

25.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.50坪 5~ 5/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市士林區至誠路二段43之1號

2,050萬

32.58坪

62.9萬

9.99坪 1~ 1/ 5 37.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 天母懷德(A)

忠誠路一段171巷12弄12號2樓

3,860萬

52.14坪

74.0萬

14.14坪 2~ 2/ 12 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 公寓

台北市士林區雨聲街4巷7號4樓

1,000萬

29.49坪

33.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.97坪 4~ 4/ 4 41.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

中山北路六段186巷31號4樓

2,030萬

47.78坪

42.5萬

12.42坪 4~ 4/ 5 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 公寓

台北市士林區福華路164巷12號4樓

2,100萬

28.91坪

72.6萬

含增建或未登記建物。;

 9.60坪 4~ 4/ 4 45.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓 石油新村

台北市士林區德行東路46巷5弄13號4樓

1,800萬

40.71坪

44.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 16.84坪 4~ 4/ 4 38.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 最天母

中山北路六段10之2號8樓

2,950萬

含車位價

41.34坪

含車位坪數

71.4萬

9.06坪 8~ 8/ 8 21.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 公寓

台北市士林區福華路128巷1弄17號3樓

730萬

11.38坪

64.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.21坪 3~ 3/ 4 47.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

台北市士林區德行東路74巷3弄2號4樓

915萬

15.85坪

57.7萬

7.49坪 4~ 4/ 4 45.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈

忠誠路一段93之1號

3,850萬

含車位280萬

59.78坪

含車位10.97坪

73.1萬

10.21坪 1~ 1/ 7 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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