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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 公寓

通河西街一段131號5樓

1,235萬

41.08坪

30.1萬

14.50坪 5~ 5/ 5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 金河富居

台北市士林區環河北路三段207號10樓

2,500萬

含車位價

64.89坪

含車位4.03坪

38.5萬

8.75坪 10~ 10/ 13 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

台北市士林區社子街22巷65弄20號

840萬

21.09坪

39.8萬

12.00坪 2~ 2/ 3 45.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

延平北路五段231巷37號4樓

890萬

21.20坪

42.0萬

6.43坪 4~ 4/ 4 46.0年 3房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10806 公寓

台北市士林區環河北路三段181號

950萬

20.31坪

46.8萬

7.66坪 1~ 1/ 3 47.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

台北市士林區延平北路五段262號2樓

1,400萬

47.22坪

29.7萬

15.50坪 2~ 2/ 4 48.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓/套房

台北市士林區環河北路三段183號3樓

600萬

19.72坪

30.4萬

7.36坪 3~ 3/ 3 47.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

台北市士林區社子街126巷17號2樓

820萬

24.61坪

33.3萬

10.29坪 2~ 2/ 3 47.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

台北市士林區社子街112巷20弄12號

380萬

14.52坪

26.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;租賃關係

 8.17坪 1~ 1/ 3 47.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓

台北市士林區重慶北路四段230號4樓

1,000萬

29.49坪

33.9萬

4.54坪 4~ 4/ 12 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 有樂

社正路17巷10號2樓

1,230萬

含車位150萬

31.20坪

含車位7.39坪

45.4萬

6.71坪 2~ 2/ 7 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10806 大樓 金河富居

台北市士林區環河北路三段207號3樓

1,780萬

含車位價

45.87坪

含車位4.03坪

38.8萬

6.05坪 3~ 3/ 13 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

台北市士林區社子街112巷14號3樓

580萬

15.78坪

36.8萬

含增建或未登記建物。;

 6.45坪 3~ 3/ 3 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 渼士林

中正路655巷6號6樓之2

2,280萬

含車位250萬

46.48坪

含車位9.23坪

54.5萬

6.84坪 6~ 6/ 15 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 大樓 士科京璽

重慶北路四段222號10樓

1,558萬

含車位200萬

37.48坪

含車位11.46坪

52.2萬

4.09坪 10~ 10/ 14 2.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10807 公寓

台北市士林區延平北路五段257巷2弄14號3樓

750萬

20.36坪

36.8萬

含增建或未登記建物。

 9.08坪 3~ 3/ 4 48.3年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市士林區延平北路六段150巷3號2樓

900萬

25.04坪

35.9萬

含增建或未登記建物。;

 8.76坪 2~ 2/ 5 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷19之1號6樓

1,220萬

31.36坪

38.9萬

6.28坪 6~ 6/ 12 35.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號14樓

1,500萬

26.03坪

57.6萬

4.07坪 14~ 14/ 14 2.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市士林區延平北路六段64號4樓

630萬

14.44坪

43.6萬

4.48坪 4~ 4/ 4 48.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷40弄1號4樓

1,140萬

37.04坪

30.8萬

12.13坪 4~ 4/ 5 38.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路701號9樓

1,188萬

34.20坪

34.7萬

6.45坪 9~ 9/ 12 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 永新

台北市士林區中正路688號6樓之1

1,040萬

含車位150萬

33.41坪

含車位坪數

31.1萬

含增建或未登記建物。

 4.31坪 6~ 6/ 9 20.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市士林區延平北路六段245號

350萬

8.60坪

40.7萬

3.38坪 3~ 3/ 3 49.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

台北市士林區重慶北路四段220巷39號3樓

850萬

21.20坪

40.1萬

含增建或未登記建物。

 7.41坪 3~ 3/ 4 50.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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