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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 公寓/店面

台北市士林區雨農路49巷6號

2,600萬

22.84坪

113.9萬

本案買賣土地價款：2340萬元整、建物價款：260萬元整，買賣總價款為新台幣2600萬元整。

 12.40坪 1~ 1/ 2 51.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市士林區雨農路30號

3,880萬

37.43坪

103.7萬

13.56坪 1~ 1/ 4 39.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區雨農路19之2號

3,450萬

34.96坪

98.7萬

其他增建；

 10.83坪 1~ 1/ 5 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市士林區雨農路19之2號

3,406萬

34.96坪

97.4萬

其他增建；

 10.83坪 1~ 1/ 5 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區雨聲街2巷7號

3,000萬

30.86坪

97.2萬

25.11坪 1~ 1/ 2 46.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區福林路379號

2,000萬

22.48坪

89.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.94坪 1~ 1/ 2 52.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/其他

台北市士林區福志路19號

2,900萬

32.82坪

88.4萬

其他增建；

 12.55坪 1~ 1/ 4 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區雨聲街2巷7號2樓

2,658萬

30.86坪

86.1萬

25.11坪 2~ 2/ 2 46.3年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市士林區福志路111號

2,720萬

33.14坪

82.1萬

空地加蓋、平台加鐵窗其他增建;

 8.95坪 1~ 1/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/辦公

台北市士林區雨農路25號2樓

5,800萬

72.74坪

79.7萬

32.73坪 2~ 2/ 2 50.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/其他

台北市士林區雨農路6號

4,500萬

56.91坪

79.1萬

平台外移、空地加蓋

 19.05坪 1~ 1/ 4 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

雨聲街8巷3之1號

2,700萬

34.50坪

78.3萬

10.82坪 1~ 1/ 5 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市士林區中山北路五段704巷7號

2,100萬

27.15坪

77.4萬

其他增建；

 7.68坪 1~ 1/ 5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

雨農路2巷4號

3,100萬

40.58坪

76.4萬

10.59坪 1~ 1/ 4 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

台北市士林區雨聲街53巷1號

2,400萬

31.41坪

76.4萬

平台、後方

 11.69坪 1~ 1/ 4 44.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

中山北路五段748巷4號1樓

2,418萬

32.14坪

75.2萬

15.23坪 1~ 1/ 3 44.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市士林區中山北路五段698巷36號2樓

1,950萬

26.62坪

73.2萬

鐵欄杆外推、懸空增建

 7.80坪 2~ 2/ 5 37.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區至誠路二段92巷3弄2號2樓

1,700萬

23.61坪

72.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.73坪 2~ 2/ 2 50.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區雨聲街15巷4之1號

2,500萬

35.19坪

71.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.58坪 1~ 1/ 5 39.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區雨農路21巷15弄11號3樓之1

1,680萬

23.89坪

70.3萬

6.35坪 3~ 3/ 5 40.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

至誠路二段43之1號

2,288萬

32.58坪

70.2萬

9.99坪 1~ 1/ 5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

台北市士林區中山北路五段740巷2號3樓

2,250萬

32.04坪

70.2萬

11.27坪 3~ 3/ 3 47.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

中山北路五段698巷27號4樓

1,568萬

22.64坪

69.3萬

6.69坪 4~ 4/ 5 41.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10904 公寓/其他

台北市士林區福志路99號

2,230萬

32.34坪

69.0萬

平台外推本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實

 8.34坪 1~ 1/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

雨聲街42巷3號1樓

2,200萬

33.88坪

64.9萬

13.76坪 1~ 1/ 4 45.1年 3房(室)0廳2衛

(加蓋：2房(室)2廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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