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00702

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承德路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 透天厝/工廠

台北市士林區大南路379號

23,836萬

216.80坪

110.0萬

231.41坪 1~ 3/ 3 56.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/其他

台北市士林區通河東街一段183號

22,530萬

274.96坪

81.9萬

其他增建；

 229.90坪 1~ 3/ 3 50.7年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/其他

台北市士林區通河東街一段183號

22,560萬

274.96坪

82.1萬

229.90坪 1~ 3/ 3 51.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

光華段二小段1051地號

38,278萬

-

190.0萬

依土地法第34條之1第一項至第三項辦理

 201.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

百齡段三小段360地號

2,202萬

-

14.7萬

包含公共設施保留地之交易。;

 150.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

百齡段三小段212-1地號

11,868萬

-

101.3萬

117.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台北市士林區大南路385號

11,621萬

218.70坪

53.1萬

112.83坪 1~ 3/ 3 60.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

台北市士林區小西街26號

16,314萬

39.02坪

418.1萬

101.90坪 0~ 0/ 0 0.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

台北市士林區小西街10號、14號

15,000萬

49.96坪

300.3萬

89.84坪 0~ 0/ 0 99.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/工廠

台北市士林區大南路371號

7,957萬

210.20坪

37.9萬

77.25坪 1~ 1/ 5 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 基河國宅

台北市士林區中正路420號7樓

30,250萬

含車位價

420.66坪

含車位坪數

71.9萬

向政府機關承購之案件。;

 61.79坪 7~ 7/ 14 19.8年
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/工廠 捷運巨星

大南路361號1樓之1

15,106萬

含車位400萬

313.03坪

含車位23.53坪

50.8萬

61.44坪 1~ 1/ 9 30.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈/其他

台北市士林區福港街116號

8,567萬

176.20坪

48.6萬

陽台外推；其他增建；

 59.44坪 1~ 1/ 4 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

光華段二小段733-4地號

7,912萬

-

150.0萬

未登記建物；急買急賣；

 52.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/其他

台北市士林區大南路371號4樓

5,301萬

139.72坪

37.9萬

51.47坪 4~ 4/ 5 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/廠辦 捷運巨星

台北市士林區大南路361號8樓

10,043萬

含車位400萬

258.73坪

含車位23.53坪

41.0萬

49.27坪 8~ 8/ 9 29.9年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/工廠 捷運巨星

台北市士林區大南路361號9樓

10,035萬

含車位400萬

258.73坪

含車位23.53坪

41.0萬

49.27坪 9~ 9/ 9 33.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 峰群

台北市士林區承德路四段150號2樓

19,994萬

含車位價

312.15坪

含車位坪數

64.1萬

48.55坪 2~ 2/ 12 20.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 峰群

台北市士林區承德路四段152號2樓

19,994萬

含車位價

300.62坪

含車位坪數

66.5萬

47.35坪 2~ 2/ 12 20.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/其他 迪斯耐

台北市士林區承德路四段332號

6,640萬

175.91坪

37.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.38坪 1~ 1/ 5 42.4年 12房(室)9廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公

台北市士林區大南路367號4樓

6,347萬

含車位價

137.20坪

含車位3.34坪

46.3萬

不動產作價抵股款30783.32931.32932建號無管理組織無.有貨梯7房1廳5衛

 44.85坪 4~ 5/ 7 13.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

陽明段四小段202地號

965萬

-

24.5萬

包含公共設施保留地之交易。;

 39.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/其他

台北市士林區承德路四段336號

5,223萬

139.21坪

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.70坪 1~ 1/ 5 42.4年 8房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

中正路349巷26之1號

3,500萬

70.17坪

49.9萬

33.28坪 -1~ 4/ 4 22.6年 5房(室)2廳4衛

(加蓋：3房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
10910 土地

百齡段一小段418地號

300萬

-

9.0萬

包含公共設施保留地用地;

 33.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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