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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 大樓 中正御林

台北市士林區中正路212巷12弄6號6樓

3,280萬

含車位200萬

46.14坪

含車位2.83坪

71.1萬

含增建或未登記建物。

 9.07坪 6~ 6/ 11 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 文林苑

台北市士林區文林路556號15樓之1

2,080萬

含車位價

36.22坪

含車位11.12坪

57.4萬

3.61坪 15~ 15/ 15 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 渼士林

中正路655巷6號6樓之2

2,280萬

含車位250萬

46.48坪

含車位9.23坪

54.5萬

6.84坪 6~ 6/ 15 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷19之1號6樓

1,220萬

31.36坪

38.9萬

6.28坪 6~ 6/ 12 35.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 文林苑

台北市士林區文林路556號6樓之2

3,200萬

含車位220萬

55.28坪

含車位11.12坪

67.5萬

含增建或未登記建物。

 6.34坪 6~ 6/ 15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 文林苑

台北市士林區文林路556號11樓

4,450萬

含車位250萬

75.26坪

含車位11.12坪

65.5萬

含增建或未登記建物。

 9.13坪 11~ 11/ 15 3.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 文林苑

台北市士林區文林路556號12樓

5,000萬

含車位220萬

75.26坪

含車位11.12坪

74.5萬

9.13坪 12~ 12/ 15 3.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 霞關

台北市士林區中正路497號8樓

2,430萬

43.25坪

56.2萬

含增建或未登記建物。

 5.51坪 8~ 8/ 16 32.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路701號9樓

1,188萬

34.20坪

34.7萬

6.45坪 9~ 9/ 12 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 永新

台北市士林區中正路688號6樓之1

1,040萬

含車位150萬

33.41坪

含車位坪數

31.1萬

含增建或未登記建物。

 4.31坪 6~ 6/ 9 20.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 峰閣

台北市士林區福榮街45號8樓、47號8樓

5,060萬

含車位200萬

74.81坪

含車位坪數

67.6萬

打通使用

 15.75坪 8~ 8/ 8 19.9年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 中正蓮園

中正路655巷19號3樓

2,250萬

含車位價

51.06坪

含車位坪數

44.1萬

12.34坪 3~ 3/ 7 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈

中正路666號9樓

1,320萬

32.45坪

40.7萬

5.82坪 9~ 9/ 9 29.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 大樓 公教大樓

基河路196號3樓

2,750萬

含車位250萬

52.44坪

含車位13.82坪

64.7萬

11.82坪 3~ 3/ 12 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈/辦公 福臨新願大樓

台北市士林區福榮街61號8樓之2

2,328萬

含車位180萬

33.65坪

含車位坪數

69.2萬

含增建或未登記建物。

 7.84坪 8~ 8/ 9 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 囍堂

台北市士林區文林路500號4樓之1

2,000萬

24.94坪

80.2萬

含增建或未登記建物。

 3.49坪 4~ 4/ 13 6.6年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 文林苑

台北市士林區文林路558號3樓之2

3,260萬

含車位220萬

52.75坪

含車位9.60坪

70.4萬

6.17坪 3~ 3/ 15 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 長虹虹頂

台北市士林區中山北路五段555號14樓

13,200萬

含車位1,200萬

155.12坪

含車位坪數

85.1萬

14.70坪 14~ 14/ 19 8.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈

中正路668號4樓

2,050萬

52.21坪

39.3萬

10.48坪 4~ 4/ 9 29.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 華廈 紅樓

文林路297號2樓

2,288萬

34.76坪

65.8萬

7.31坪 2~ 2/ 7 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 華廈 日日居

台北市士林區福壽街58號2樓

1,518萬

18.76坪

80.9萬

3.43坪 2~ 2/ 7 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路673號

500萬

20.26坪

24.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.82坪 1~ 1/ 12 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 基河國宅

中正路432號16樓

3,000萬

含車位價

48.76坪

含車位坪數

61.5萬

7.11坪 16~ 16/ 17 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10901 大樓 渼士林

中正路655巷8號12樓之1

1,660萬

含車位200萬

35.63坪

含車位9.23坪

55.3萬

4.87坪 12~ 12/ 15 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10901 大樓 中正御林

中正路212巷12弄6號3樓

3,000萬

含車位150萬

49.29坪

含車位2.82坪

61.3萬

6.06坪 3~ 3/ 11 11.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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