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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 公寓

台北市士林區磺溪街47巷22號5樓

830萬

26.94坪

30.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.70坪 5~ 5/ 5 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 大華上林園公寓

台北市士林區磺溪街35巷16號2樓

2,888萬

35.83坪

80.6萬

陽臺外推；其他增建；

 12.13坪 2~ 2/ 5 36.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區德行東路91號4樓

1,310萬

22.50坪

58.2萬

8.09坪 4~ 4/ 4 49.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區德行東路90巷27弄9號3樓

2,360萬

33.85坪

69.7萬

陽臺外推；

 8.55坪 3~ 3/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區德行東路90巷27弄1號2樓

2,260萬

30.14坪

75.0萬

陽臺外推；其他增建；

 9.76坪 2~ 2/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市士林區德行東路90巷21弄2號4樓

2,600萬

41.77坪

62.2萬

11.31坪 4~ 4/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區德行東路89號4樓

1,310萬

22.09坪

59.3萬

頂樓加蓋；

 7.79坪 4~ 4/ 4 49.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

1,958萬

26.77坪

73.1萬

8.72坪 5~ 5/ 5 43.9年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11307 公寓 宏國芝園

3,066萬

含車位300萬

46.61坪

含車位7.50坪

70.7萬

14.08坪 1~ 3/ 5 36.3年 5房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11308 公寓 宏國芝園

台北市士林區德行東路358巷23弄1號

1,800萬

47.42坪

38.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.30坪 1~ 3/ 5 36.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區德行東路331巷52弄4號5樓

1,800萬

30.19坪

59.6萬

陽臺外推；

 8.07坪 5~ 5/ 5 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區德行東路324號3樓

300萬

8.42坪

35.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.51坪 3~ 3/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區德行東路324號3樓

1,200萬

25.26坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.54坪 3~ 3/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區德行東路284巷7號4樓

1,100萬

36.88坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.84坪 4~ 4/ 5 41.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區德行東路265巷2號3樓

3,400萬

32.26坪

105.4萬

具重建或重劃、都更等效益；

 8.63坪 3~ 3/ 5 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區德行東路203巷8號4樓

1,750萬

35.92坪

48.7萬

9.91坪 4~ 4/ 5 45.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區德行東路109巷83弄7號2樓

2,000萬

29.00坪

69.0萬

陽台加窗增建其他增建；

 8.80坪 2~ 2/ 5 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區德行東路109巷73弄5號2樓

2,530萬

34.26坪

73.9萬

陽臺外推；其他增建；

 11.19坪 2~ 2/ 4 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 忠義新村

台北市士林區德行東路104巷31號2樓

2,580萬

37.15坪

69.5萬

15.35坪 2~ 2/ 4 46.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 國揚社區

2,300萬

33.50坪

68.7萬

8.45坪 4~ 4/ 5 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市士林區德行西路87號4樓

2,200萬

32.03坪

68.7萬

8.58坪 4~ 4/ 5 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 宏普世貿

台北市士林區德行西路7號14樓

17,546萬

含車位790萬

230.48坪

含車位30.05坪

83.6萬

23.51坪 14~ 14/ 15 5.4年 10房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號7樓之3

1,650萬

14.66坪

112.6萬

2.87坪 7~ 7/ 13 16.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號9樓之2

1,388萬

12.32坪

112.7萬

其他增建；

 2.45坪 9~ 9/ 13 16.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號9樓之1

1,195萬

10.98坪

108.8萬

陽臺外推；

 2.18坪 9~ 9/ 13 16.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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