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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 公寓

台北市士林區仰德大道一段91巷7弄1號

4,380萬

25.36坪

172.7萬

建物說明:一樓3房1廳2衛二樓增建2房1廳2衛其他增建；未登記建物；

 92.34坪 1~ 1/ 1 60.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區延平北路五段33號

2,940萬

25.99坪

113.1萬

其他增建；

 7.41坪 1~ 1/ 4 52.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區士商路114號

6,300萬

59.85坪

105.3萬

士商路114號房地價格3339萬元正，承德路4段277巷90號2樓房地價格2961萬元正具重建或重劃、都更等效益；

 20.27坪 1~ 1/ 4 46.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

2,428萬

26.11坪

93.0萬

7.61坪 1~ 1/ 5 38.1年 3房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市士林區社子街25巷3弄9號

1,820萬

19.70坪

92.4萬

其他增建；

 8.47坪 1~ 1/ 4 52.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區劍潭路95號

2,800萬

30.37坪

92.2萬

13.10坪 1~ 1/ 4 54.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 國揚社區

台北市士林區德行西路93巷6弄5號

3,218萬

36.40坪

88.4萬

其他增建；

 10.81坪 1~ 1/ 5 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

1,248萬

14.66坪

85.1萬

6.96坪 1~ 1/ 3 54.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓 大華上林園公寓

台北市士林區磺溪街35巷16號2樓

2,888萬

35.83坪

80.6萬

陽臺外推；其他增建；

 12.13坪 2~ 2/ 5 36.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

2,200萬

27.52坪

79.9萬

7.88坪 1~ 1/ 5 40.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓 齊賢華廈

台北市士林區天母北路4巷1號

3,710萬

47.16坪

78.7萬

其他增建；

 15.03坪 1~ 1/ 5 46.8年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

2,468萬

31.50坪

78.3萬

9.92坪 3~ 3/ 5 43.1年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓 富邦華園

台北市士林區天母東路8巷30弄15號3樓

2,380萬

30.61坪

77.7萬

其他增建；

 8.52坪 3~ 3/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區社子街25巷3弄10號

1,458萬

19.02坪

76.7萬

其他增建；

 7.87坪 1~ 1/ 4 52.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

1,380萬

18.12坪

76.2萬

11.34坪 1~ 1/ 2 63.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市士林區美崙街67號3樓

1,850萬

24.46坪

75.6萬

頂樓加蓋；

 10.29坪 3~ 3/ 3 53.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

1,938萬

25.83坪

75.0萬

9.57坪 1~ 1/ 4 49.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市士林區德行東路90巷27弄1號2樓

2,260萬

30.14坪

75.0萬

陽臺外推；其他增建；

 9.76坪 2~ 2/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區克強路10巷9弄21號4樓

2,238萬

30.01坪

74.6萬

頂樓加蓋；

 11.42坪 4~ 4/ 4 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區天母東路105巷9弄15號5樓

2,680萬

36.45坪

73.5萬

頂樓加蓋；

 9.68坪 5~ 5/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區福華路128巷12號5樓

1,818萬

24.84坪

73.2萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.32坪 5~ 5/ 5 45.5年 5房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區前港街110巷20號2樓

2,200萬

30.06坪

73.2萬

陽臺外推；其他增建；

 12.10坪 2~ 2/ 4 47.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

1,818萬

24.94坪

72.9萬

6.87坪 3~ 3/ 5 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓 國揚社區

2,400萬

33.15坪

72.4萬

9.55坪 5~ 5/ 5 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市士林區忠義街91巷21號3樓

2,810萬

39.18坪

71.7萬

陽臺外推；

 10.53坪 3~ 3/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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