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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

台北市士林區天母東路69巷17號

3,650萬

44.21坪

82.6萬

18.91坪 1~ 1/ 4 48.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

中山北路六段290巷11弄9號1樓

3,450萬

34.64坪

99.6萬

9.06坪 1~ 1/ 5 39.2年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市士林區中山北路七段141巷14弄6號

3,420萬

含車位價

34.25坪

含車位坪數

99.9萬

其他增建；

 10.21坪 1~ 1/ 5 44.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

中山北路六段419巷22號

3,350萬

46.35坪

72.3萬

11.60坪 1~ 1/ 5 45.4年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 公寓 富邦華園

台北市士林區天母東路8巷41弄13號

3,000萬

29.30坪

102.4萬

8.53坪 1~ 1/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/其他

台北市士林區忠誠路二段50巷11號1樓

2,900萬

65.44坪

44.3萬

8.85坪 1~ 1/ 5 41.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 天母理想家

石牌路二段315巷34弄17號2樓

2,818萬

44.04坪

64.0萬

13.31坪 2~ 3/ 5 36.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓 同德社區

台北市北投區同德街40巷2號

2,600萬

35.99坪

72.3萬

9.56坪 1~ 1/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 天母理想家

台北市北投區石牌路二段315巷34弄17之1號

2,550萬

42.14坪

60.5萬

13.41坪 1~ 1/ 5 36.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 榮總特區

台北市北投區石牌路二段315巷28弄14號

2,538萬

37.16坪

68.3萬

其他增建；

 10.97坪 1~ 1/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市北投區明德路136巷15號2樓

2,450萬

39.55坪

62.0萬

其他增建；

 10.27坪 2~ 2/ 5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

天母西路22巷3弄10號4樓

2,388萬

44.89坪

53.2萬

12.83坪 4~ 4/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓 介德園

台北市士林區忠誠路二段21巷35號5樓

2,358萬

43.61坪

54.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；含租約；

 10.36坪 5~ 5/ 5 39.1年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

懷德街11巷5號1樓

2,356萬

29.45坪

80.0萬

13.61坪 1~ 1/ 4 46.3年 3房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市士林區中山北路六段427巷6弄12號2樓

2,242萬

40.24坪

55.7萬

陽台外推；

 10.71坪 2~ 2/ 5 46.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區天母北路9巷14號4樓

2,220萬

33.59坪

66.1萬

10.03坪 4~ 4/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

天玉街38巷16弄10號4樓

2,210萬

33.69坪

65.6萬

10.47坪 4~ 4/ 5 44.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

士東路46巷33號3樓

2,180萬

31.87坪

68.4萬

9.47坪 3~ 3/ 5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

天母西路41巷6號4樓

2,170萬

43.73坪

49.6萬

天井

 12.16坪 4~ 4/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

台北市北投區榮華三路24巷1弄15號2樓

2,165萬

34.91坪

62.0萬

11.42坪 2~ 2/ 4 54.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷11弄11號4樓

2,145萬

36.22坪

59.2萬

陽台外推；其他增建；

 9.62坪 4~ 4/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區士東路89巷15之2號3樓

2,130萬

36.28坪

58.7萬

10.69坪 3~ 3/ 5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 介德園

忠誠路二段21巷33號4樓

2,100萬

32.45坪

64.7萬

8.46坪 4~ 4/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓 宏國新村

明德路333巷33號3樓

2,088萬

34.82坪

60.0萬

8.08坪 3~ 3/ 5 43.8年 5房(室)1廳4衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 公寓

天母西路41巷6號5樓

2,050萬

43.73坪

46.9萬

12.16坪 5~ 5/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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