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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 公寓

台北市士林區天玉街38巷18弄9之1號2樓

2,120萬

39.20坪

54.1萬

陽台外推;其他增建;

 11.85坪 2~ 2/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區德行東路74巷3弄3號

1,588萬

20.84坪

76.2萬

其他增建;

 7.49坪 1~ 1/ 4 47.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段【日健闊】A3-3號

2,720萬

含車位245萬

55.93坪

含車位12.21坪

56.6萬

4.96坪 3~ 3/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】B-06F號

5,479萬

含車位550萬

84.85坪

含車位23.04坪

79.8萬

9.89坪 6~ 6/ 22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段108號3樓之3

2,720萬

含車位245萬

55.93坪

含車位12.19坪

56.6萬

原買方雷O有限公司與新買方蘇OO於113.2.2 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.02坪 3~ 3/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 川騰仰士林

台北市士林區後港街134巷6號6樓

5,479萬

含車位550萬

84.68坪

含車位22.94坪

79.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.89坪 6~ 6/ 22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

華岡段三小段768地號

25萬

-

3.3萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 7.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

蘭雅段一小段699-23地號

1萬

- --萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 0.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

蘭雅段一小段699-23地號

1萬

- --萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 0.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區福港街259巷10號4樓

1,250萬

27.44坪

45.6萬

陽台外推;其他增建;

 8.11坪 4~ 4/ 5 42.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 陽明曼陀林

台北市士林區天母東路69巷27號

2,970萬

41.15坪

72.2萬

其他增建;

 8.98坪 1~ 1/ 7 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

芝蘭段一小段95地號

5,650萬

-

130.4萬

標的土地含建照買賣總價合計為新台幣5650萬元整

 43.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 築萃

台北市士林區中山北路五段829巷48號11樓

8,600萬

含車位價

123.34坪

含車位40.80坪

69.7萬

13.48坪 11~ 11/ 15 6.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台北市士林區新園街27之1號

1,500萬

39.16坪

38.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 58.60坪 1~ 2/ 2 39.5年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

華岡段四小段473地號

84萬

-

1.7萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 49.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】A號

8,912萬

含車位690萬

95.95坪

含車位17.65坪

105.0萬

15.65坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段【日健闊】A5-6號

2,380萬

含車位270萬

49.48坪

含車位12.21坪

56.6萬

4.23坪 6~ 6/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段108號6樓之5

2,380萬

含車位270萬

49.48坪

含車位12.19坪

56.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.29坪 6~ 6/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 靜安樹語

台北市士林區忠誠路二段98巷7弄8號7樓

8,912萬

含車位690萬

95.96坪

含車位17.65坪

105.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.65坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 香榭麗舍

2,000萬

含車位價

48.63坪

含車位坪數

41.1萬

12.87坪 2~ 2/ 8 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 瑞和園中園

4,700萬

含車位500萬

77.74坪

含車位15.06坪

67.0萬

16.94坪 3~ 3/ 6 33.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10911 土地

蘭雅段一小段699-23地號

1萬

- --萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 0.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號9樓之3

2,600萬

含車位價

31.22坪

含車位坪數

83.3萬

陽台外推;夾層;其他增建;

 5.97坪 9~ 9/ 11 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

溪洲段二小段355地號

3,434萬

-

23.3萬

包含公共設施保留地用地;

 147.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

福順段一小段16地號

3萬

- --萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 0.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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