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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 土地

陽明段一小段198地號

17,550萬

-

112.9萬

本案權利人為指定登記名義人含土地增值稅或其他稅費20005647元；

 155.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 萬象之都

台北市士林區德行西路52號

81,600萬

662.55坪

123.2萬

商場之交易

 133.49坪 1~ 2/ 13 12.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

蘭雅段二小段180-1地號

18,830萬

-

222.2萬

84.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台北市士林區中山北路六段2巷36號

14,864萬

66.99坪

221.9萬

82.58坪 1~ 2/ 2 45.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

蘭雅段三小段589-1地號

7,406萬

-

94.9萬

政府機關標讓售；

 78.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

芝山段二小段1003地號

8,738萬

-

130.7萬

66.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

台北市士林區中山北路六段2巷36號

11,250萬

50.25坪

223.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 61.94坪 1~ 2/ 2 46.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台北市士林區忠誠路一段16巷22弄8號

12,088萬

57.56坪

210.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 45.07坪 1~ 2/ 2 51.2年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

忠誠路一段16巷22弄4號

10,500萬

56.95坪

184.4萬

44.47坪 1~ 2/ 2 51.3年 3房(室)3廳3衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10910 土地

芝山段二小段876-3地號

237萬

-

6.0萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 39.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓/店面

台北市士林區文林路708號

11,000萬

89.03坪

123.6萬

39.33坪 1~ 1/ 4 48.3年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/店面

台北市士林區德行西路62巷2號

6,800萬

47.09坪

144.4萬

一樓:無隔間有1衛二樓:2房2衛三樓加蓋:2房2衛頂樓加蓋；

 38.42坪 1~ 1/ 2 49.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台北市士林區至誠路二段104號

6,373萬

49.59坪

128.5萬

37.21坪 1~ 2/ 2 52.1年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

文昌路248號

6,960萬

29.25坪

237.9萬

36.27坪 1~ 2/ 2 50.3年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 土地

芝山段三小段170地號

1,025萬

-

29.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 34.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

台北市士林區至誠路二段92巷12號

4,050萬

42.20坪

96.0萬

其他增建；

 34.49坪 1~ 2/ 2 47.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

台北市士林區後街31巷6號

2,600萬

18.15坪

143.3萬

簽成二份私契，若有漏水賣方毋須修繕。其他增建;

 32.67坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台北市士林區文林路530號

8,666萬

53.17坪

163.0萬

內梯增建頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 31.46坪 1~ 2/ 2 67.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

台北市士林區美崙街8巷1號

3,800萬

42.08坪

90.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.16坪 1~ 2/ 2 0.0年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/套房

台北市士林區前街41號

1,800萬

11.03坪

163.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 31.16坪 0~ 0/ 0 60.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

台北市士林區文林路661巷15號

4,668萬

106.22坪

44.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.17坪 1~ 1/ 5 29.4年 0房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

至誠路二段109號

3,988萬

42.97坪

92.8萬

27.23坪 1~ 2/ 2 51.3年 2房(室)3廳2衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11108 透天厝

前街33號

2,600萬

47.92坪

54.3萬

25.71坪 1~ 2/ 2 59.0年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 華廈 涵屋

台北市士林區忠誠路一段16巷20號8樓

10,200萬

含車位700萬

98.49坪

含車位9.43坪

106.7萬

陽台外推；其他增建；

 25.46坪 8~ 8/ 10 15.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

蘭雅段二小段539地號

443萬

-

17.8萬

包含公共設施保留地用地；

 24.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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