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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 公寓/辦公

台北市士林區雨農路25號2樓

5,800萬

72.74坪

79.7萬

32.73坪 2~ 2/ 2 50.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈

台北市士林區忠勇街40巷4弄1號4樓

2,821萬

含車位價

120.43坪

含車位坪數

23.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 32.37坪 4~ 4/ 8 16.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈

台北市士林區忠勇街40巷4弄1號4樓

6,920萬

含車位價

120.43坪

含車位坪數

57.5萬

32.37坪 4~ 4/ 8 16.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

台北市士林區忠勇街40巷4弄1號5樓

6,200萬

含車位價

120.43坪

含車位坪數

51.5萬

32.37坪 5~ 5/ 8 17.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段138號7樓

11,000萬

含車位750萬

153.32坪

含車位37.95坪

88.9萬

土地款:75850000建物款:26650000車位土地款:5550000車位建物款:1950000

 30.09坪 7~ 7/ 14 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段138號4樓

11,388萬

含車位760萬

153.32坪

含車位37.95坪

92.1萬

土地款:78647200，建物款:27632800，車位土地款:5624000，車位建物款:1976000

 30.09坪 4~ 4/ 14 2.1年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段138號10樓

11,000萬

含車位750萬

153.32坪

含車位37.95坪

88.9萬

30.09坪 10~ 10/ 14 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段138號8樓

11,444萬

含車位830萬

153.32坪

含車位37.95坪

92.0萬

30.09坪 8~ 8/ 14 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段138號3樓

10,931萬

含車位640萬

140.93坪

含車位25.30坪

89.0萬

30.09坪 3~ 3/ 14 5.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段138號11樓

11,333萬

含車位800萬

153.32坪

含車位37.95坪

91.3萬

30.09坪 11~ 11/ 14 5.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段138號8樓

11,129萬

含車位780萬

153.32坪

含車位37.95坪

89.7萬

30.09坪 8~ 8/ 14 5.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段138號12樓

11,581萬

含車位880萬

150.01坪

含車位37.95坪

95.5萬

29.29坪 12~ 12/ 14 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段138號13樓

11,808萬

含車位1,130萬

162.42坪

含車位50.60坪

95.5萬

29.29坪 13~ 13/ 14 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 士林官邸社區

福林路100巷76號2樓之2

3,810萬

含車位250萬

65.01坪

含車位9.00坪

63.6萬

25.07坪 2~ 2/ 7 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段136巷17號12樓

9,290萬

含車位890萬

129.95坪

含車位37.95坪

91.3萬

毛胚屋；

 24.39坪 12~ 12/ 14 4.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段136巷17號7樓

8,300萬

含車位560萬

117.10坪

含車位25.30坪

84.3萬

24.29坪 7~ 7/ 14 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段136巷15號8樓

9,500萬

含車位520萬

117.10坪

含車位25.30坪

97.8萬

24.29坪 8~ 8/ 14 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段136巷17號11樓

8,842萬

含車位500萬

117.10坪

含車位25.30坪

90.9萬

24.29坪 11~ 11/ 14 4.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段136巷15號11樓

8,800萬

含車位520萬

117.10坪

含車位25.30坪

90.2萬

24.29坪 11~ 11/ 14 4.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段136巷17號2樓

9,430萬

含車位500萬

114.80坪

含車位25.30坪

99.8萬

23.00坪 2~ 2/ 14 3.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 士林官邸社區

福林路100巷77弄13號7樓

4,150萬

含車位250萬

51.41坪

含車位9.00坪

92.0萬

20.22坪 7~ 7/ 7 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈

台北市士林區志成街22巷15弄15號

4,750萬

87.46坪

54.3萬

其他增建；

 19.54坪 1~ 1/ 7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/其他

台北市士林區雨農路6號

4,500萬

56.91坪

79.1萬

平台外移、空地加蓋

 19.05坪 1~ 1/ 4 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】A棟A2-2F號

6,738萬

含車位330萬

71.56坪

含車位13.42坪

110.2萬

含約定專用露臺

 18.33坪 2~ 2/ 10 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】A棟A2-8F號

6,960萬

含車位360萬

71.56坪

含車位13.42坪

113.5萬

含約定專用露臺

 18.31坪 8~ 8/ 10 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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