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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 透天厝

台北市士林區中山北路七段114巷51弄5號

19,300萬

177.36坪

108.8萬

陽台外推;其他增建;

 219.31坪 1~ 2/ 2 47.8年 6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

天玉段一小段1003地號

9,988萬

-

54.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 183.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝 天母盛莊

台北市士林區中山北路七段218之5號

9,088萬

含車位價

110.19坪

含車位坪數

82.5萬

46.15坪 1~ 4/ 4 24.4年 9房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

行義段二小段303地號

7,680萬

-

51.8萬

148.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 天母盛莊

台北市士林區中山北路七段218之8號

6,958萬

含車位價

95.72坪

含車位坪數

72.7萬

陽台外推；夾層；

 39.43坪 1~ 4/ 4 24.9年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

行義段二小段319地號

6,816萬

-

75.3萬

90.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 琴園

台北市士林區中山北路七段190巷26弄1之8號

5,489萬

含車位價

58.24坪

含車位坪數

94.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.41坪 1~ 3/ 3 17.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 天母盛莊

台北市士林區中山北路七段218之1號

4,800萬

含車位價

83.01坪

含車位坪數

57.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；夾層；

 34.99坪 1~ 4/ 4 25.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

行義段二小段314地號

4,464萬

-

51.7萬

政府機關標讓售;

 86.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

天玉段一小段1059地號

3,800萬

-

29.1萬

130.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

天山段一小段97-1地號

3,726萬

-

112.1萬

畸零地或有合併使用效益;政府機關標讓售;

 33.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

中山北路七段190巷34之3號

2,588萬

62.24坪

41.6萬

0.00坪 1~ 1/ 1 60.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11208 土地

天山段一小段214地號

2,431萬

-

21.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 111.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

台北市士林區中山北路七段190巷40號

2,200萬

48.16坪

45.7萬

僅建物無土地，土地為向教育部承租。

 0.00坪 1~ 1/ 1 59.5年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

行義段二小段298地號

1,116萬

-

47.3萬

23.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

行義段三小段42地號

820萬

-

46.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

台北市士林區中山北路七段141巷14弄30號

625萬

6.95坪

90.0萬

頂樓加蓋；

 5.20坪 1~ 2/ 2 55.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

天母段四小段72-7地號

603萬

-

12.8萬

包含公共設施保留地用地;

 47.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

天母段四小段470地號

534萬

-

21.7萬

本案買賣標的與台北市大安區辛亥段三小段647地號申報書序號A2AF11106220006為同一買賣合約書

 24.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

天山段一小段641-1地號

500萬

-

9.9萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 50.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

天山段二小段45-2地號

483萬

-

9.6萬

包含公共設施保留地用地;協議價購;

 50.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

天玉段三小段14-3地號

432萬

-

6.3萬

依土地法第34條之1處份

 68.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

天玉段三小段14-3地號

405萬

-

6.3萬

64.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

天山段一小段585地號

387萬

-

27.2萬

14.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

天山段二小段53地號

230萬

-

9.6萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 23.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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