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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 公寓

台北市士林區福德路57巷29號3樓

1,810萬

29.68坪

61.0萬

陽台外推；

 12.63坪 3~ 3/ 4 46.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區福德路57巷22號1樓

2,450萬

43.63坪

56.2萬

其他增建；

 16.49坪 1~ 1/ 4 45.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區福德路57巷18號3樓

1,950萬

31.63坪

61.7萬

11.87坪 3~ 3/ 4 49.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓/店面

台北市士林區福德路15號

2,100萬

23.89坪

87.9萬

4.47坪 1~ 1/ 6 38.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區福港街91號

3,500萬

40.18坪

87.1萬

10.29坪 1~ 1/ 5 37.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區福港街37巷6號

1,580萬

20.12坪

78.5萬

其他增建：防火巷加蓋

 7.87坪 1~ 1/ 3 52.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市士林區福港街37巷4號

811萬

20.12坪

40.3萬

地清或未辦繼承標售;

 8.27坪 1~ 1/ 3 50.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

福港街37巷16號2樓

1,225萬

20.12坪

60.9萬

7.16坪 2~ 2/ 3 51.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市士林區福港街35號

2,020萬

23.53坪

85.9萬

其他增建；

 9.30坪 1~ 1/ 4 50.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區福港街149巷15弄6號4樓

1,300萬

24.20坪

53.7萬

6.43坪 4~ 4/ 4 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/其他

台北市士林區福港街107巷17號

2,100萬

27.38坪

76.7萬

8.32坪 1~ 1/ 4 46.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區華齡街190號2樓

1,210萬

23.46坪

51.6萬

壹樓空地垂直增建。

 7.11坪 2~ 2/ 4 46.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/其他

台北市士林區華齡街190號

1,950萬

23.46坪

83.1萬

現況格局：1衛。地下室、平台、防火巷。

 7.11坪 1~ 1/ 4 46.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區華齡街178巷8號3樓

1,138萬

30.87坪

36.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.33坪 3~ 3/ 5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區華齡街178巷5號4樓

720萬

30.74坪

23.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.59坪 4~ 4/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

華齡街178巷2號5樓

1,980萬

38.95坪

50.8萬

9.15坪 5~ 5/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11101 公寓

台北市士林區華齡街178巷2號4樓

1,640萬

38.96坪

42.1萬

陽台外推；

 9.15坪 4~ 4/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市士林區華齡街178巷10號2樓

1,528萬

27.92坪

54.7萬

6.62坪 2~ 2/ 5 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

華齡街178巷10號

1,560萬

27.92坪

55.9萬

6.62坪 1~ 1/ 5 35.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11011 公寓

台北市士林區華齡街168號5樓

1,830萬

34.82坪

52.6萬

陽台加窗

 10.01坪 5~ 5/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區華齡街166號4樓

1,600萬

35.37坪

45.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.32坪 4~ 4/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

後港街88號4樓

1,336萬

32.67坪

40.9萬

9.42坪 4~ 4/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓/工廠

台北市士林區後港街185號5樓

3,026萬

67.04坪

45.1萬

前後陽台外推

 16.41坪 5~ 5/ 5 33.4年 6房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區後港街162巷10弄1號2樓

1,213萬

24.98坪

48.6萬

陽台外推；

 10.44坪 2~ 2/ 4 49.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

後港街162巷10弄15號2樓

1,560萬

31.58坪

55.5萬

14.22坪 2~ 2/ 4 49.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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