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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 土地

芝山段二小段9地號

2,517萬

-

355.7萬

政府機關標讓售;

 7.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

三玉段二小段721地號

603萬

-

249.0萬

政府機關標讓售；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

台北市士林區芝玉路二段34號

2,700萬

11.04坪

244.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.89坪 1~ 1/ 1 59.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

忠誠路二段21巷60號

6,500萬

39.26坪

165.6萬

38.42坪 1~ 2/ 2 47.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 土地

三玉段一小段288地號

400萬

-

165.3萬

畸零地或有合併使用效益;

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台北市士林區士東路200巷49弄9號

5,600萬

35.33坪

158.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；未登記建物；

 29.65坪 1~ 2/ 2 49.2年 7房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/店面 鐫月

台北市士林區德行東路200之1號

6,520萬

含車位320萬

53.36坪

含車位12.32坪

151.1萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-215221元。加減後總價為64984779元。

 9.29坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/店面 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】B號

6,520萬

含車位320萬

53.39坪

含車位12.32坪

151.0萬

9.29坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

芝蘭段一小段363地號

2,264萬

-

150.0萬

依土地法第34條之1辦理所有權買賣移轉。

 15.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鬱金香

台北市士林區忠誠路二段114之1號、114之2號

6,680萬

44.69坪

149.5萬

4.73坪 1~ 1/ 14 35.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 鬱金香

忠誠路二段114號

3,600萬

24.60坪

146.3萬

2.61坪 1~ 1/ 14 35.3年
資料來源：永慶房屋
11103 土地

三玉段一小段560地號

2,633萬

-

145.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 璞園泊隱

台北市士林區德行東路260巷7號旁【璞園泊隱】A1-19F號

12,888萬

含車位990萬

123.31坪

含車位38.73坪

140.7萬

本戶含約定專用露臺約19.52坪。

 18.08坪 19~ 19/ 19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 仰哲

台北市士林區忠誠路二段25號13樓

17,000萬

含車位價

132.50坪

含車位18.76坪

128.3萬

16.21坪 13~ 13/ 22 15.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

台北市士林區忠誠路二段138之1號

5,500萬

43.13坪

127.5萬

10.86坪 1~ 1/ 5 40.1年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號14樓之1

8,955萬

含車位740萬

93.64坪

含車位24.64坪

119.1萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-212143元。加減後總價為89337857元2.讓與日期：112年01月14日，提供買賣契約；讓渡總價為9050萬元整。

 12.49坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】B號

8,955萬

含車位740萬

93.66坪

含車位24.65坪

119.0萬

12.48坪 14~ 14/ 14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 璞園泊隱

台北市士林區德行東路260巷7號旁【璞園泊隱】A1-13F號

9,200萬

含車位890萬

108.81坪

含車位38.73坪

118.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.48坪 13~ 13/ 19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 璞園泊隱

台北市士林區德行東路260巷7號旁【璞園泊隱】A2-13F號

9,200萬

含車位890萬

108.81坪

含車位38.73坪

118.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.48坪 13~ 13/ 19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】A號

6,398萬

含車位320萬

63.82坪

含車位12.32坪

118.0萬

9.44坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號14樓

6,398萬

含車位320萬

63.81坪

含車位12.32坪

118.0萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款79270元。加減後總價為64059270元。2.讓與日期：112年10月13日，買方提供資訊；讓與總價為6448萬元整。

 9.44坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

芝蘭段一小段99地號

784萬

-

117.4萬

包含公共設施保留地用地；

 6.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】C號

5,330萬

含車位300萬

55.23坪

含車位12.32坪

117.2萬

7.96坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號14樓之2

5,330萬

含車位300萬

55.22坪

含車位12.32坪

117.2萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款28214元。加減後總價為53328214元。

 7.96坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】A號

6,329萬

含車位330萬

63.82坪

含車位12.32坪

116.5萬

9.44坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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