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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 公寓

台北市士林區大南路276號1樓

2,730萬

27.19坪

100.4萬

防火巷加蓋。其他增建；含租約；

 10.89坪 1~ 1/ 3 51.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區承德路四段58巷31弄14號

860萬

9.17坪

93.8萬

5.29坪 1~ 1/ 5 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓/套房

和豐街29之1號

1,200萬

13.37坪

89.8萬

3.03坪 1~ 1/ 4 51.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓/套房

台北市士林區劍潭路95號

1,350萬

15.18坪

88.9萬

6.55坪 1~ 1/ 4 53.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區華齡街17巷35號

2,300萬

26.31坪

87.4萬

9.38坪 1~ 1/ 4 50.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區福港街91號

3,500萬

40.18坪

87.1萬

10.29坪 1~ 1/ 5 37.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/其他

台北市士林區華齡街190號

1,950萬

23.46坪

83.1萬

現況格局：1衛。地下室、平台、防火巷。其他增建；

 7.11坪 1~ 1/ 4 46.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/店面

台北市士林區劍潭路47號

1,696萬

21.35坪

79.4萬

其他增建；

 3.83坪 1~ 1/ 5 35.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

通河東街一段124巷6弄16號

1,990萬

25.43坪

78.3萬

8.55坪 1~ 1/ 4 47.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓/其他

台北市士林區前港街74號

3,500萬

44.74坪

78.2萬

其他增建；

 8.78坪 1~ 1/ 5 42.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

通河東街一段127號1樓

2,440萬

31.72坪

76.9萬

11.80坪 1~ 1/ 4 45.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓/其他

台北市士林區福港街107巷17號

2,100萬

27.38坪

76.7萬

8.32坪 1~ 1/ 4 46.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓/店面

台北市士林區大南路285巷5號

2,000萬

26.35坪

75.9萬

夾層；

 5.22坪 1~ 1/ 5 38.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

華齡街22巷6號1樓

1,628萬

21.78坪

74.7萬

9.02坪 1~ 1/ 4 48.3年 4房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 公寓/其他

台北市士林區通河東街一段32號

1,600萬

21.64坪

73.9萬

其他增建；

 7.41坪 1~ 1/ 4 46.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區通河東街一段3巷1號

2,600萬

35.72坪

72.8萬

其他增建；

 14.97坪 1~ 1/ 4 49.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

通河東街一段124巷16號

1,800萬

25.07坪

71.8萬

8.77坪 1~ 1/ 4 46.4年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 公寓

通河東街一段88號

1,550萬

21.80坪

71.1萬

7.66坪 1~ 1/ 5 44.1年 3房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 公寓

華齡街23巷3號

2,320萬

32.67坪

71.0萬

8.70坪 1~ 1/ 4 52.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

台北市士林區通河西街一段91號

1,800萬

25.48坪

70.6萬

其他增建；

 9.76坪 1~ 1/ 4 53.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

通河東街一段9巷5號

2,020萬

28.68坪

70.4萬

12.02坪 1~ 1/ 4 50.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市士林區通河西街一段95號

1,830萬

25.99坪

70.4萬

其他增建；

 9.23坪 1~ 1/ 4 54.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街325巷70號

585萬

8.36坪

70.0萬

3.29坪 -1~ -1/ 5 50.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

劍潭路78號4樓

2,200萬

31.87坪

69.0萬

11.27坪 4~ 4/ 4 53.1年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11001 公寓

台北市士林區通河街179巷1號

2,600萬

37.98坪

68.5萬

其他增建;

 14.37坪 1~ 1/ 4 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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