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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 華廈 最天母

中山北路六段10之3號6樓

1,950萬

17.24坪

113.1萬

4.62坪 6~ 6/ 8 21.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
10906 公寓

台北市士林區中山北路五段837號3樓

1,800萬

27.54坪

65.4萬

7.49坪 3~ 3/ 4 43.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 陽明新城

台北市士林區忠誠路一段88號15樓

2,850萬

36.59坪

77.9萬

陽台外推;其他增建;

 7.69坪 15~ 15/ 15 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 家居理玉

中山北路五段720號6樓

5,150萬

含車位320萬

63.79坪

含車位11.53坪

92.4萬

5.53坪 6~ 6/ 22 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 公寓

至誠路二段39之1號3樓

1,930萬

含車位300萬

40.18坪

含車位7.60坪

50.0萬

9.99坪 3~ 3/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 公寓

台北市士林區至誠路二段39之1號3樓

1,930萬

含車位價

40.18坪

含車位坪數

48.0萬

陽台外推;其他增建;

 9.99坪 3~ 3/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號B3-3F【全陽豐會】

2,857萬

含車位160萬

40.06坪

含車位6.97坪

81.5萬

3.82坪 3~ 3/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號B3-6F【全陽豐會】

2,959萬

含車位180萬

40.21坪

含車位6.97坪

83.6萬

3.77坪 6~ 6/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號A2-13F【全陽豐會】

7,112萬

含車位280萬

83.51坪

含車位13.93坪

98.2萬

7.93坪 13~ 13/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市士林區忠義街32號5樓

2,168萬

44.29坪

49.0萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 10.65坪 5~ 5/ 5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號B5-6F【全陽豐會】

2,750萬

33.24坪

82.7萬

3.71坪 6~ 6/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號B2-9F【全陽豐會】

3,882萬

含車位290萬

56.07坪

含車位13.93坪

85.2萬

4.88坪 9~ 9/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市士林區中山北路六段20號4樓

1,600萬

30.48坪

52.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.14坪 4~ 4/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市士林區雨聲街42巷2號3樓

1,400萬

25.54坪

54.8萬

11.12坪 3~ 3/ 4 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 雨聲華廈

台北市士林區雨聲街53巷2號2樓

1,900萬

31.14坪

61.0萬

含裝潢費;陽台外推;其他增建;

 6.91坪 2~ 2/ 7 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 隨河

台北市士林區福華路2號6樓

2,700萬

含車位價

46.80坪

含車位11.43坪

57.7萬

5.47坪 6~ 6/ 9 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 忠誠福園

忠誠路一段91之3號2樓

3,958萬

含車位280萬

70.31坪

含車位7.62坪

58.7萬

12.24坪 2~ 2/ 7 36.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 公寓

台北市士林區至誠路二段92巷3弄13號2樓

1,660萬

34.82坪

47.7萬

陽台外推;

 9.79坪 2~ 2/ 5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號B1-10F【全陽豐會】

3,862萬

含車位295萬

55.62坪

含車位13.93坪

85.6萬

4.82坪 10~ 10/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 雅宴

台北市士林區雙溪街106號7樓之1

1,666萬

22.43坪

74.3萬

其他增建;

 4.93坪 7~ 7/ 9 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號B3-5F【全陽豐會】

2,922萬

含車位160萬

40.21坪

含車位6.97坪

83.1萬

3.77坪 5~ 5/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 陽明新城

台北市士林區忠誠路一段100巷15弄15號4樓

2,700萬

40.69坪

66.4萬

陽台外推;其他增建;

 8.33坪 4~ 4/ 15 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

芝山段二小段420地號

46萬

-

14.7萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 3.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

芝山段二小段205地號

23萬

-

14.6萬

包含公共設施保留地用地;協議價購;

 1.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 御花園

台北市士林區忠誠路一段33之4號6樓

1,100萬

含車位價

43.73坪

含車位坪數

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.21坪 6~ 6/ 7 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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