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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號9樓之15

1,600萬

17.65坪

90.7萬

陽台外推;

 3.49坪 9~ 9/ 13 12.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 仰德195

台北市士林區中山北路六段195巷15號20樓之1

13,988萬

含車位600萬

127.49坪

含車位20.42坪

125.0萬

17.48坪 20~ 20/ 21 1.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號6樓之6

1,100萬

12.20坪

90.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.42坪 6~ 6/ 13 12.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 遠雄爵士

台北市士林區中山北路六段195巷8號7樓之1

4,000萬

含車位280萬

54.04坪

含車位11.02坪

86.5萬

9.28坪 7~ 7/ 14 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 天母樂活

中山北路六段157巷11號2樓之3

3,388萬

含車位300萬

48.19坪

含車位12.86坪

87.4萬

6.87坪 2~ 2/ 15 11.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈/套房 天母小貴族

台北市士林區中山北路六段172巷16弄2號3樓之1

588萬

8.16坪

72.1萬

其他增建;

 2.51坪 3~ 3/ 5 25.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號12樓之10

1,400萬

14.51坪

96.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.88坪 12~ 12/ 13 12.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 天母小貴族

台北市士林區中山北路六段172巷16弄2號3樓之3

604萬

8.49坪

71.2萬

陽台外推;其他增建;含租約;

 2.66坪 3~ 3/ 5 25.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 曼哈頓(建民)

建民路161之3號2樓

1,250萬

18.26坪

68.5萬

3.95坪 2~ 2/ 7 44.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈 天母寬庭

台北市北投區榮華一路3巷6號4樓之1

3,300萬

含車位200萬

50.01坪

含車位3.55坪

66.7萬

陽台外推;其他增建;

 11.82坪 4~ 4/ 7 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23之3號、23之4號

2,100萬

含車位250萬

25.01坪

含車位坪數

84.0萬

其他增建;

 6.35坪 1~ 1/ 5 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 宏普世貿

台北市士林區德行西路7號15樓

18,470萬

含車位1,540萬

250.76坪

含車位53.99坪

86.0萬

23.19坪 15~ 15/ 15 1.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號13樓之5

1,421萬

14.66坪

97.0萬

夾層;

 2.87坪 13~ 13/ 13 12.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈

台北市士林區中山北路六段290巷7弄35號2樓

2,288萬

27.87坪

82.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.61坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈

台北市士林區中山北路六段290巷7弄35號4樓之1

1,750萬

20.63坪

84.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.16坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈

台北市士林區中山北路六段290巷7弄35號6樓之1

2,000萬

含車位220萬

28.65坪

含車位8.02坪

86.3萬

本案含有約定專用之露台，面積約1.58坪。

 4.16坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

台北市士林區中山北路六段290巷7弄35號3樓

2,500萬

含車位220萬

35.89坪

含車位8.02坪

81.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.61坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

台北市北投區榮華一路13號4樓

4,128萬

含車位價

77.85坪

含車位坪數

53.0萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 16.77坪 4~ 5/ 5 24.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

台北市士林區中山北路六段290巷7弄35號5樓之1

2,000萬

含車位220萬

28.65坪

含車位8.02坪

86.3萬

本案含有約定專用之露台，面積約1.34坪。

 4.16坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

台北市士林區中山北路六段290巷7弄35號5樓

2,300萬

27.87坪

82.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.61坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 遠雄爵士

台北市士林區中山北路六段195巷8號11樓之1

4,280萬

含車位價

54.04坪

含車位坪數

79.2萬

9.28坪 11~ 11/ 14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 親親華廈

榮華一路6巷2之1號3樓

1,850萬

37.37坪

49.5萬

7.39坪 3~ 3/ 7 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號6樓之9

1,406萬

14.51坪

96.9萬

2.88坪 6~ 6/ 13 12.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 天母崇園

台北市北投區榮華一路3巷4號4樓

3,400萬

含車位價

64.59坪

含車位坪數

52.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 16.63坪 6~ 7/ 7 31.7年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 天母樂活

中山北路六段157巷13號4樓之1

1,848萬

20.46坪

90.3萬

3.58坪 4~ 4/ 15 12.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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