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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

台北市士林區文林路432號

8,200萬

59.36坪

138.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.80坪 0~ 0/ 0 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

福壽街53號

3,910萬

35.58坪

109.9萬

20.87坪 1~ 2/ 2 62.3年 3房(室)4廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區福壽街53號

3,910萬

35.58坪

109.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.87坪 1~ 1/ 2 62.3年 3房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市士林區華光街20號

2,575萬

37.35坪

68.9萬

頂樓加蓋;其他增建;

 20.27坪 1~ 1/ 2 56.5年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區中正路335巷6弄2號4樓

2,575萬

49.33坪

52.2萬

陽台、露台、頂樓增建 增建部分依現有格局.面積及使用方式交付。 4 樓部份: 3 房 2 廳 2 衛 頂加部份: 1 房 1 廳 1 衛

 19.36坪 4~ 4/ 4 45.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區中正路335巷6弄2號4樓

2,650萬

49.33坪

53.7萬

陽台加窗、陽台外移且向外擴大加蓋

 19.36坪 4~ 4/ 4 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區中正路349巷20號2樓

2,040萬

44.17坪

46.2萬

18.68坪 2~ 2/ 4 44.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區中正路349巷20號3樓

2,350萬

44.17坪

53.2萬

陽台外推;

 18.68坪 3~ 3/ 4 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區中正路187巷60號

1,620萬

24.73坪

65.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.85坪 2~ 2/ 2 53.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

至誠路二段51巷1號2樓

2,300萬

43.12坪

53.3萬

16.34坪 2~ 2/ 5 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市士林區中山北路五段751巷13號

2,800萬

36.02坪

77.7萬

15.96坪 1~ 1/ 4 49.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

中正路104巷1弄6號

4,250萬

79.10坪

53.7萬

15.73坪 1~ 1/ 4 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市士林區中山北路五段777巷2號

1,700萬

33.26坪

51.1萬

15.65坪 1~ 1/ 4 49.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

中山北路五段748巷5號3樓

1,680萬

32.14坪

52.3萬

15.43坪 3~ 3/ 3 47.7年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市士林區中正路201巷25號

3,500萬

25.80坪

135.7萬

其他增建；

 15.43坪 1~ 2/ 0 59.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區美德街34號

1,800萬

28.08坪

64.1萬

14.92坪 2~ 2/ 3 51.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/店面

台北市士林區美德街82號

2,000萬

24.33坪

82.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.67坪 1~ 1/ 2 53.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區福榮街35號2樓

2,300萬

18.26坪

126.0萬

陽台加窗。

 14.67坪 2~ 2/ 2 59.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/套房

台北市士林區福榮街69號

2,280萬

19.40坪

117.5萬

14.22坪 1~ 1/ 2 58.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區華聲街10、12號

1,420萬

30.44坪

46.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.92坪 2~ 2/ 4 46.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

中正路365巷30號3樓

1,780萬

37.71坪

47.2萬

13.81坪 3~ 3/ 5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓

幸福街9巷23號4樓

2,016萬

35.30坪

57.1萬

13.64坪 4~ 4/ 4 42.0年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市士林區前街101號3樓

1,650萬

32.36坪

51.0萬

其他增建：陽台。

 13.46坪 3~ 3/ 4 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區雙溪街108號4樓

1,250萬

37.22坪

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.25坪 4~ 4/ 5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市士林區中正路399巷1弄4號

1,960萬

40.91坪

47.9萬

13.23坪 1~ 1/ 4 45.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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