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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓

台北市士林區光華路26巷1之2號3樓

1,536萬

43.28坪

35.5萬

陽台外推；

 15.71坪 3~ 3/ 4 46.5年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區和豐街28號3樓

733萬

17.69坪

41.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.39坪 3~ 3/ 4 53.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區延平北路六段258巷36弄1號2樓

1,338萬

30.60坪

43.7萬

11.31坪 2~ 2/ 4 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區忠誠路一段173巷24號2樓

2,000萬

34.36坪

58.2萬

9.15坪 2~ 2/ 5 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區葫東街10巷9號2樓

220萬

5.59坪

39.4萬

3.06坪 2~ 2/ 4 56.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區葫東街10巷9號2樓

490萬

11.18坪

43.8萬

6.12坪 2~ 2/ 4 56.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區葫東街10巷9號2樓

440萬

8.39坪

52.5萬

4.59坪 2~ 2/ 4 56.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷73號6樓之2

500萬

10.77坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.53坪 5~ 5/ 5 53.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區葫蘆街7巷4號

1,176萬

22.19坪

53.0萬

7.03坪 1~ 1/ 4 52.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 白雲山莊(公寓)

台北市士林區仰德大道三段125巷5弄11號3樓

1,732萬

42.73坪

40.5萬

陽台外推；

 20.00坪 3~ 3/ 4 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段50號2樓

832萬

20.81坪

40.0萬

陽台外推；

 19.48坪 2~ 2/ 4 48.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區中山北路六段754巷27號2樓

2,000萬

28.99坪

69.0萬

8.14坪 2~ 2/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

1,478萬

27.97坪

52.8萬

8.62坪 4~ 4/ 5 43.4年 3房(室)2廳1.5衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號8樓之13

112萬

4.35坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.86坪 8~ 8/ 13 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區社中街84號3樓

1,300萬

20.57坪

63.2萬

9.08坪 3~ 3/ 3 53.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區天母東路105巷3號1樓

765萬

42.13坪

18.2萬

11.15坪 1~ 1/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 宏國芝園

台北市士林區德行東路358巷14弄2號4樓

2,300萬

54.52坪

42.2萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 16.41坪 4~ 5/ 5 36.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】A棟A1-5F號

6,800萬

含車位320萬

70.72坪

含車位13.08坪

112.4萬

含約定專用露臺

 18.16坪 5~ 5/ 10 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區通河東街一段95號5樓

1,530萬

28.50坪

53.7萬

其他增建；

 8.08坪 5~ 5/ 5 44.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區福港街259巷30號4樓

1,858萬

30.57坪

60.8萬

陽台向外加蓋鐵窗其他增建；

 8.55坪 4~ 4/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號9樓之7

1,280萬

11.24坪

113.9萬

2.86坪 9~ 9/ 11 19.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區延平北路五段285巷73號2樓

810萬

20.59坪

39.3萬

6.78坪 2~ 2/ 4 44.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 中央社區

台北市士林區中社路一段11巷91號4樓

1,250萬

31.13坪

40.2萬

陽台外推頂樓增建1廳1衛陽台外推；頂樓加蓋；

 29.40坪 4~ 4/ 4 48.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號7樓之3

3,230萬

含車位300萬

43.46坪

含車位坪數

74.3萬

6.07坪 7~ 7/ 15 15.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區文昌路169巷29號4樓

1,420萬

22.62坪

62.8萬

7.56坪 4~ 4/ 4 50.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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