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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 公寓/套房

台北市士林區承德路四段6巷75號3樓

1,095萬

19.85坪

55.2萬

7.56坪 3~ 3/ 4 51.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號13樓之1

1,860萬

19.81坪

93.9萬

2.41坪 13~ 13/ 15 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路40號7樓之2

1,610萬

19.60坪

82.1萬

3.09坪 7~ 7/ 13 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 吾御

1,130萬

19.58坪

57.7萬

2.64坪 11~ 11/ 12 10.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓/套房

台北市士林區社子街126巷6號

1,280萬

19.48坪

65.7萬

其他增建；

 7.36坪 1~ 1/ 3 52.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/套房

台北市士林區福榮街69號

2,280萬

19.40坪

117.5萬

14.22坪 1~ 1/ 2 58.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 蘭桂坊

台北市士林區天玉街38巷12號5樓之2

1,500萬

含車位價

19.16坪

含車位3.55坪

78.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.92坪 5~ 5/ 11 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/套房 硯藏

台北市士林區延平北路五段285巷91號3樓

820萬

19.15坪

42.8萬

4.15坪 3~ 3/ 5 5.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號4樓之1

1,658萬

19.02坪

87.2萬

4.70坪 4~ 4/ 9 2.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/套房

台北市士林區社子街136號

985萬

18.82坪

52.3萬

7.06坪 1~ 1/ 3 54.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/套房

940萬

18.80坪

50.0萬

9.96坪 1~ 1/ 3 50.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈/套房 璞詠川

台北市士林區承德路四段6巷【璞詠川】B-8F號

1,688萬

18.79坪

89.8萬

4.25坪 8~ 8/ 10 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 璞詠川

台北市士林區明勝里承德路四段6巷【璞詠川】B-3F號

1,570萬

18.79坪

83.6萬

4.25坪 3~ 3/ 10 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 璞詠川

台北市士林區明勝里承德路四段6巷【璞詠川】B-2F號

1,515萬

18.79坪

80.6萬

4.25坪 2~ 2/ 10 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 璞詠川

台北市士林區明勝里承德路四段6巷【璞詠川】B-4F號

1,588萬

18.79坪

84.5萬

4.25坪 4~ 4/ 10 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 璞詠川

台北市士林區明勝里承德路四段6巷【璞詠川】B-7F號

1,668萬

18.79坪

88.8萬

4.25坪 7~ 7/ 10 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 雅宴

1,450萬

18.59坪

78.0萬

3.99坪 4~ 4/ 9 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓/套房 北美館

1,528萬

含車位170萬

18.50坪

含車位2.84坪

86.7萬

2.94坪 9~ 9/ 13 22.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈/套房 天母A+

台北市士林區士東路91巷26弄6號6樓之2

1,320萬

含車位200萬

18.27坪

含車位6.79坪

97.5萬

夾層；其他增建；

 2.50坪 6~ 6/ 7 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/套房

台北市士林區承德路四段80巷22號3樓

300萬

18.26坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.48坪 3~ 3/ 5 40.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/套房

台北市士林區小西街22號

4,400萬

18.15坪

242.4萬

25.67坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】D-2F號

1,453萬

含車位180萬

18.03坪

含車位3.19坪

85.8萬

1.84坪 2~ 2/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】D-13F號

1,600萬

含車位180萬

18.03坪

含車位3.19坪

95.7萬

1.84坪 13~ 13/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路30號11樓之2

1,545萬

含車位180萬

18.00坪

含車位2.84坪

90.1萬

其他增建；

 2.86坪 11~ 11/ 13 22.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 金旺來大廈

840萬

含車位180萬

17.95坪

含車位11.53坪

102.8萬

2.79坪 7~ 7/ 7 27.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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