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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝/店面

台北市士林區延平北路五段47號

45萬

0.67坪

66.3萬

0.41坪 1~ 2/ 2 64.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台北市士林區延平北路五段47號

304萬

2.70坪

112.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.63坪 1~ 2/ 2 62.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台北市士林區延平北路五段47號

45萬

0.67坪

66.3萬

持分買賣

 0.41坪 1~ 2/ 2 62.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

1,250萬

18.59坪

67.2萬

10.13坪 1~ 1/ 2 60.9年
資料來源：永慶房屋
11104 透天厝/店面

台北市士林區文林路117號

920萬

5.89坪

156.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.60坪 1~ 2/ 2 60.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

8,200萬

59.36坪

138.1萬

23.80坪 1~ 2/ 3 59.2年
資料來源：永慶房屋
11202 透天厝/店面

台北市士林區芝玉路二段34號

2,700萬

11.04坪

244.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.89坪 1~ 1/ 1 59.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

2,580萬

17.51坪

147.3萬

9.68坪 1~ 2/ 2 58.5年
資料來源：永慶房屋
11302 公寓/店面

台北市士林區大東路15之9號

1,780萬

24.30坪

73.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.78坪 1~ 2/ 3 58.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台北市士林區中正路323號

13,800萬

107.93坪

127.9萬

33.58坪 1~ 4/ 4 57.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

台北市士林區延平北路六段31號

1,880萬

19.11坪

98.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 6.66坪 1~ 3/ 3 55.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台北市士林區中山北路六段288號

18,529萬

80.50坪

230.2萬

具重建或重劃、都更等效益；

 52.94坪 1~ 2/ 2 53.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/店面

台北市士林區福港街19巷6號

2,200萬

25.97坪

84.7萬

其他增建；

 8.17坪 1~ 1/ 4 52.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面

1,510萬

17.11坪

88.3萬

4.60坪 1~ 1/ 4 52.6年
資料來源：永慶房屋
11101 透天厝/店面

台北市士林區重慶北路四段168號1樓、168號2樓、168號3樓、168號4樓

5,000萬

112.11坪

44.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.88坪 1~ 4/ 4 52.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 小香港

550萬

10.77坪

51.1萬

3.53坪 6~ 6/ 6 52.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

台北市士林區雨農路25之2號

1,200萬

27.50坪

43.6萬

僅建物交易；建物坐落地號：福林段三小段99地號；頂樓加蓋；其他增建；具重建或重劃、都更等效益；

 0.00坪 1~ 2/ 2 52.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

台北市士林區福華路157巷3號

3,850萬

19.93坪

193.2萬

騎樓及防火牆增建其他增建；

 5.37坪 1~ 1/ 4 52.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台北市士林區雨農路29號

745萬

7.08坪

105.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 4.68坪 1~ 2/ 2 51.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

台北市士林區天母北路48號

1,988萬

17.87坪

111.3萬

夾層；

 5.52坪 1~ 1/ 4 51.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面

4,288萬

28.88坪

148.5萬

15.43坪 1~ 1/ 3 51.4年
資料來源：永慶房屋
11104 透天厝/店面

台北市士林區文林路174號

10,788萬

99.24坪

108.7萬

其他增建；

 37.21坪 1~ 3/ 3 51.3年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/店面

台北市士林區小北街30之3號

1,500萬

14.84坪

101.1萬

7.16坪 1~ 1/ 3 51.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/店面

台北市士林區雨農路49巷6號

2,600萬

22.84坪

113.9萬

本案買賣土地價款：2340萬元整、建物價款：260萬元整，買賣總價款為新台幣2600萬元整。具重建或重劃、都更等效益；

 12.40坪 1~ 1/ 2 51.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

2,320萬

20.18坪

115.0萬

8.24坪 1~ 1/ 4 51.0年

#正面大馬路

資料來源：永慶房屋
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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