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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 華廈 鑽石大樓

1,106萬

14.96坪

73.9萬

2.86坪 4~ 4/ 8 44.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 劍潭雅園

台北市士林區福港街267號2樓

1,008萬

20.61坪

48.9萬

4.37坪 2~ 2/ 6 43.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 湖濱大廈

台北市士林區承德路四段1巷21號9樓

2,650萬

含車位250萬

45.87坪

含車位坪數

57.8萬

7.29坪 9~ 9/ 9 39.9年 1房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 菁山雅築

台北市士林區菁山路59號

1,880萬

含車位價

105.46坪

含車位坪數

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.27坪 1~ 1/ 6 25.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 時代大廈

台北市士林區士東路24號7樓

2,450萬

48.69坪

50.3萬

6.96坪 7~ 7/ 7 39.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路310號5樓

4,190萬

含車位300萬

53.38坪

含車位9.66坪

89.0萬

原買方謝OO與新買方黃OO於113.7.15 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額5720萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.65坪 5~ 5/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 三磐舍紫II

台北市士林區社中街【三磐舍紫II】A2-2F號

2,100萬

含車位210萬

47.51坪

含車位11.97坪

53.2萬

8.53坪 2~ 2/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 三磐舍紫2

台北市士林區社中街337號2樓

2,100萬

含車位210萬

47.53坪

含車位11.98坪

53.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.53坪 2~ 2/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 龍殿華廈

2,400萬

32.60坪

73.6萬

7.86坪 6~ 6/ 7 43.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 天母御閣

台北市士林區士東路46巷8號3樓

4,968萬

含車位252萬

88.18坪

含車位20.84坪

70.0萬

16.29坪 3~ 3/ 7 11.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段81號4樓之3

1,880萬

46.57坪

40.4萬

8.58坪 4~ 4/ 7 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 齊福

2,950萬

39.74坪

74.2萬

8.55坪 4~ 4/ 7 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 寶金

5,150萬

含車位250萬

81.37坪

含車位13.59坪

72.3萬

20.64坪 5~ 5/ 10 23.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓

3,962萬

含車位價

45.57坪

含車位坪數

86.9萬

7.11坪 10~ 10/ 19 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈

2,710萬

40.21坪

67.4萬

10.87坪 5~ 5/ 7 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 中正金賞

台北市士林區中正路670號10樓

990萬

20.90坪

47.4萬

陽台外推；

 3.07坪 10~ 10/ 13 21.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 樂行館

台北市士林區永平街臨85號【樂行館】B4-14F號

1,913萬

含車位215萬

42.37坪

含車位12.67坪

57.2萬

8.10坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 士林一品

台北市士林區大南路【士林一品】A5-18F號

4,120萬

含車位260萬

58.86坪

含車位12.37坪

83.0萬

8.40坪 18~ 18/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路19號8樓

8,338萬

含車位1,200萬

116.69坪

含車位29.20坪

81.6萬

14.67坪 8~ 8/ 21 6.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 新天地

3,025萬

含車位250萬

58.53坪

含車位9.62坪

56.7萬

8.46坪 2~ 2/ 15 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 華榮樂府

台北市士林區華榮街103號2樓

2,050萬

含車位200萬

40.13坪

含車位10.32坪

62.1萬

其他增建；

 8.76坪 2~ 2/ 6 13.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 七段福林華廈

台北市士林區中山北路七段114巷61弄2之1號2樓

3,080萬

56.52坪

54.5萬

陽台外推；

 11.42坪 2~ 2/ 7 36.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 良茂詠悅

台北市士林區前港里劍潭路【良茂詠悅】A1-14F

4,091萬

含車位300萬

56.25坪

含車位11.74坪

85.2萬

5.18坪 14~ 14/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 良茂詠悅

台北市士林區前港里劍潭路【良茂詠悅】A2-14F

2,625萬

含車位300萬

40.77坪

含車位11.74坪

80.1萬

3.40坪 14~ 14/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 良茂詠悅

台北市士林區前港里劍潭路【良茂詠悅】A1-15F

4,112萬

含車位300萬

56.25坪

含車位11.74坪

85.6萬

5.18坪 15~ 15/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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