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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 透天厝/其他

台北市士林區磺溪街42號

32,300萬

523.75坪

61.7萬

頂樓加蓋；

 123.12坪 1~ 5/ 5 34.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

三玉段四小段191地號

2,982萬

-

35.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 85.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

三玉段五小段250地號

1,706萬

-

30.5萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 55.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台北市士林區忠誠路一段16巷22弄8號

12,088萬

57.56坪

210.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 45.07坪 1~ 2/ 2 51.2年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

忠誠路一段16巷22弄4號

10,500萬

56.95坪

184.4萬

44.47坪 1~ 2/ 2 51.3年 3房(室)3廳3衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 土地

蘭雅段一小段614地號

2,000萬

-

48.2萬

包含公共設施保留地用地；

 41.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

三玉段四小段132-1地號

5,100萬

-

128.7萬

39.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市士林區中山北路六段195巷17弄6號4樓

3,150萬

87.46坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.74坪 4~ 4/ 5 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

三玉段五小段26地號

390萬

-

13.7萬

包含公共設施保留地用地；

 28.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

三玉段五小段26地號

1,227萬

-

43.2萬

包含公共設施保留地用地；

 28.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市士林區德行東路90巷13弄10號

5,200萬

45.74坪

113.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.53坪 1~ 1/ 2 45.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

三玉段五小段662-1地號

526萬

-

19.3萬

包含公共設施保留地用地；

 27.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 涵屋

台北市士林區忠誠路一段16巷20號8樓

10,200萬

含車位700萬

98.49坪

含車位9.43坪

106.7萬

陽台外推；其他增建；

 25.46坪 8~ 8/ 10 15.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 筑丰天母

台北市士林區中山北路六段35巷18號20樓

19,808萬

含車位1,200萬

205.56坪

含車位39.43坪

112.0萬

24.15坪 20~ 21/ 21 5.5年 0房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 最天母

台北市士林區中山北路六段2巷21號

7,667萬

含車位價

96.20坪

含車位坪數

79.7萬

含裝潢費；

 23.36坪 1~ 3/ 8 22.9年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 遠雄爵士

台北市士林區中山北路六段195巷6號12樓之1

9,200萬

含車位600萬

117.44坪

含車位22.05坪

90.2萬

21.03坪 12~ 12/ 14 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 璞真MILORD

台北市士林區磺溪街82號3樓

8,950萬

含車位680萬

122.72坪

含車位31.64坪

90.8萬

其他增建；

 20.24坪 3~ 3/ 10 11.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

蘭雅段一小段95地號

315萬

-

15.8萬

包含公共設施保留地用地；

 19.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

蘭雅段一小段95地號

405萬

-

20.3萬

包含公共設施保留地用地；

 19.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓 石油新村

台北市士林區德行東路46巷7弄11號3樓

2,100萬

40.41坪

52.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.75坪 3~ 3/ 4 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

三玉段五小段262地號

270萬

-

14.0萬

包含公共設施保留地用地；

 19.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

三玉段五小段262地號

452萬

-

23.3萬

包含公共設施保留地用地；

 19.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 石油新村

德行東路46巷7弄7號

3,870萬

40.41坪

95.8萬

19.14坪 1~ 1/ 4 46.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11109 華廈 大器天母

台北市士林區中山北路六段290巷11弄1號5樓

5,980萬

含車位600萬

75.46坪

含車位坪數

79.3萬

陽台加窗、機電房改作廚房陽台外推；其他增建；

 18.74坪 5~ 5/ 7 18.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

中山北路六段2巷42號5樓

4,650萬

含車位300萬

62.87坪

含車位9.94坪

82.2萬

18.65坪 5~ 5/ 7 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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