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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 土地

永新段四小段483地號

3,288萬

-

54.9萬

有地上物佔用情形

 59.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

福順段二小段87地號

320萬

-

7.8萬

含土地增值稅或其他稅費315元；包含公共設施保留地用地；

 41.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

永平段三小段207地號

3,700萬

-

92.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 39.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台北市士林區延平北路五段163巷11號

3,000萬

49.82坪

60.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.12坪 1~ 2/ 2 54.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

海光段一小段584地號

3,715萬

-

99.8萬

協議價購；

 37.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

海光段一小段618地號

3,352萬

-

99.8萬

協議價購；

 33.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

永新段三小段506-1地號

568萬

-

16.9萬

包含公共設施保留地用地；

 33.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

海光段一小段643地號

3,141萬

-

99.8萬

協議價購；

 31.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台北市士林區社子街2號

6,000萬

44.18坪

135.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 28.44坪 1~ 2/ 2 0.0年 1房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

台北市士林區延平北路六段116巷2弄7號

1,360萬

15.13坪

89.9萬

頂樓加蓋；

 26.52坪 1~ 1/ 1 97.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台北市士林區延平北路五段163巷18弄2號

2,000萬

40.80坪

49.0萬

其他增建；

 23.29坪 1~ 2/ 2 58.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

永新段四小段521地號

308萬

-

13.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 23.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

永新段三小段504-1地號

100萬

-

4.4萬

包含公共設施保留地用地；

 22.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

永新段三小段504-1地號

359萬

-

15.7萬

包含公共設施保留地用地；

 22.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

葫蘆街178號

2,718萬

40.32坪

67.4萬

22.69坪 1~ 2/ 2 54.2年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 透天厝

台北市士林區延平北路五段163巷26弄20號

1,730萬

31.05坪

55.7萬

22.08坪 1~ 2/ 2 61.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

延平北路五段163巷26弄15號1樓﹑2樓

1,576萬

39.89坪

39.5萬

21.18坪 1~ 2/ 3 61.5年 4房(室)3廳2衛

(加蓋：3房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 透天厝

台北市士林區葫蘆街154號

2,600萬

37.42坪

69.5萬

21.18坪 1~ 2/ 2 59.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷26弄15號1樓、2樓

1,576萬

39.89坪

39.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 21.18坪 1~ 2/ 3 61.5年 7房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷33號2樓

1,010萬

29.30坪

34.5萬

20.97坪 2~ 2/ 3 53.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

社子街22巷48號2樓

1,380萬

34.92坪

39.5萬

19.66坪 2~ 3/ 3 49.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11009 土地

海光段二小段467地號

117萬

-

5.9萬

包含公共設施保留地用地；

 19.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/工廠

台北市士林區延平北路五段276巷3之3號2樓

2,345萬

38.24坪

61.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.41坪 2~ 3/ 3 52.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

海光段一小段580-1地號

1,812萬

-

99.8萬

協議價購；

 18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

永新段一小段471地號

139萬

-

7.9萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 17.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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