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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 公寓/店面 天母雅砌

台北市士林區天母西路41巷2之1號

5,500萬

含車位價

77.41坪

含車位坪數

71.1萬

11.64坪 1~ 1/ 6 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 中山雅緻園

台北市士林區中山北路六段450巷7弄5號

3,200萬

含車位價

61.93坪

含車位16.96坪

51.7萬

12.71坪 1~ 1/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區中山北路六段728巷12號2樓

2,830萬

49.27坪

57.4萬

陽台外推；

 13.13坪 2~ 2/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

中山北路六段419巷22號

3,350萬

46.35坪

72.3萬

11.60坪 1~ 1/ 5 45.4年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11006 公寓

台北市士林區中山北路六段419巷3號

3,200萬

45.36坪

70.6萬

其他增建；

 11.22坪 1~ 1/ 5 41.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

天母西路22巷3弄10號4樓

2,388萬

44.89坪

53.2萬

12.83坪 4~ 4/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

台北市士林區中山北路六段754巷3之1號3樓

2,450萬

44.78坪

54.7萬

儲藏室*1

 12.83坪 3~ 3/ 5 37.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/店面

台北市士林區中山北路六段418號

3,274萬

44.66坪

73.3萬

一樓側後方增建

 13.79坪 1~ 1/ 4 50.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區天玉街8號5樓

2,550萬

44.65坪

57.1萬

11.31坪 5~ 5/ 5 43.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區天玉街9號4樓

2,290萬

44.37坪

51.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 16.64坪 4~ 4/ 4 35.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區中山北路六段728巷9弄3之1號4樓

2,210萬

43.95坪

50.3萬

13.76坪 4~ 4/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

天母西路41巷6號5樓

2,050萬

43.73坪

46.9萬

12.16坪 5~ 5/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

天母西路41巷6號4樓

2,170萬

43.73坪

49.6萬

天井

 12.16坪 4~ 4/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓 中山雅緻園

中山北路六段450巷7弄3號3樓

2,328萬

43.72坪

53.2萬

11.26坪 3~ 3/ 5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市士林區中山北路六段441巷27號5樓

2,040萬

42.07坪

48.5萬

頂樓加蓋；

 9.43坪 5~ 5/ 5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區中山北路六段450巷13號2樓

2,500萬

42.02坪

59.5萬

13.53坪 2~ 2/ 4 45.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市士林區中山北路六段419巷37號

2,200萬

41.68坪

52.8萬

11.16坪 1~ 1/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

天母西路22巷6弄5號3樓

2,288萬

40.91坪

55.9萬

11.07坪 3~ 3/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市士林區天母北路9巷6號4樓

1,780萬

40.88坪

43.6萬

11.50坪 4~ 4/ 5 42.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

中山北路六段754巷16號1樓

3,930萬

40.37坪

97.3萬

15.88坪 1~ 1/ 4 44.8年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11101 公寓

台北市北投區富貴一路5巷6號5樓

1,830萬

40.34坪

45.4萬

12.27坪 5~ 5/ 5 41.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區中山北路六段427巷6弄12號2樓

2,242萬

40.24坪

55.7萬

陽台外推；

 10.71坪 2~ 2/ 5 46.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市士林區中山北路六段419巷19號5樓

2,380萬

39.76坪

59.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.87坪 5~ 5/ 5 36.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 中山雅緻園

台北市士林區中山北路六段450巷7弄1號2樓

2,200萬

39.58坪

55.6萬

二個臥室陽台外推

 9.68坪 2~ 2/ 5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市士林區天玉街10號3樓

2,220萬

39.48坪

56.2萬

陽台外推；

 11.31坪 3~ 3/ 5 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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