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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 透天厝

台北市士林區士東路54巷6號

1,400萬

11.23坪

124.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.06坪 1~ 2/ 2 51.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區中山北路六段450巷6弄1號3樓

2,288萬

38.79坪

59.0萬

陽台外推；

 11.57坪 3~ 3/ 4 51.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區中山北路六段418號2樓

1,688萬

22.95坪

73.6萬

6.90坪 2~ 2/ 4 50.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區中山北路六段418號3樓

1,688萬

22.95坪

73.6萬

6.90坪 3~ 3/ 4 50.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/店面

台北市士林區中山北路六段418號

3,274萬

44.66坪

73.3萬

一樓側後方增建

 13.79坪 1~ 1/ 4 50.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區中山北路六段418號4樓

1,688萬

22.95坪

73.6萬

6.90坪 4~ 4/ 4 50.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台北市士林區忠誠路二段118巷11弄8號

4,258萬

29.26坪

145.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.48坪 1~ 2/ 2 50.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台北市士林區忠誠路二段172巷2號

18,000萬

37.83坪

475.8萬

37.21坪 1~ 2/ 2 50.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 綠的世界

台北市士林區忠誠路二段154巷19號4樓

1,800萬

35.63坪

50.5萬

頂樓加蓋；

 12.25坪 4~ 4/ 4 50.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

天母西路35號

6,930萬

63.17坪

109.7萬

35.70坪 1~ 3/ 3 48.6年
資料來源：永慶房屋
11211 透天厝 富安醒園

台北市士林區天母東路43巷5號

32,000萬

124.12坪

257.8萬

具重建或重劃、都更等效益；

 117.98坪 1~ 2/ 2 48.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區士東路2巷5號

260萬

5.98坪

43.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.64坪 1~ 1/ 4 47.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號7樓之1

2,080萬

30.02坪

69.3萬

4.83坪 7~ 7/ 7 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷23號7樓之1

1,950萬

36.25坪

53.8萬

含陽台增建。

 6.17坪 7~ 7/ 7 47.4年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 齊信

台北市士林區天母西路16之1號5樓

3,600萬

含車位350萬

59.05坪

含車位坪數

61.0萬

13.23坪 5~ 5/ 7 47.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 華琪

天母東路8巷21號4樓之8

945萬

13.52坪

69.9萬

2.44坪 4~ 4/ 7 47.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號2樓之8

1,290萬

含車位300萬

22.33坪

含車位坪數

57.8萬

陽台外推；

 2.60坪 2~ 2/ 7 47.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區忠誠路二段82巷1號3樓

1,600萬

26.01坪

61.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.93坪 3~ 3/ 4 47.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號3樓之1

2,050萬

29.08坪

70.5萬

其他增建；

 4.83坪 3~ 3/ 7 47.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區忠誠路二段178巷27弄5號1樓

2,720萬

32.58坪

83.5萬

12.12坪 1~ 1/ 4 47.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 華琪

天母東路8巷25號5樓之5

1,980萬

24.28坪

81.5萬

2.64坪 5~ 5/ 7 47.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號3樓之3

944萬

13.52坪

69.8萬

與台北市士林區天母東路8巷21號三樓之4建物打通使用合計二房二廳一衛

 2.44坪 3~ 3/ 7 47.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號3樓之4

944萬

13.52坪

69.8萬

與台北市士林區天母東路8巷21號3樓之3打通使用，合計二房二廳一衛

 2.44坪 3~ 3/ 7 47.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 華琪

台北市士林區天母東路8巷23號7樓之4

970萬

13.77坪

70.4萬

2.44坪 7~ 7/ 7 46.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區中山北路六段427巷6弄12號2樓

2,242萬

40.24坪

55.7萬

陽台外推；

 10.71坪 2~ 2/ 5 46.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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