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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 公寓

台北市士林區延平北路五段1巷24弄10號

300萬

5.65坪

53.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.02坪 1~ 1/ 0 61.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷26弄15號1樓、2樓

1,576萬

39.89坪

39.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 21.18坪 1~ 2/ 3 61.5年 7房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷18弄1號

1,138萬

20.30坪

56.1萬

11.80坪 1~ 1/ 2 56.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區葫東街10巷9號2樓

220萬

5.59坪

39.4萬

3.06坪 2~ 2/ 4 56.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區葫東街10巷9號2樓

490萬

11.18坪

43.8萬

6.12坪 2~ 2/ 4 56.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區葫東街10巷9號2樓

440萬

8.39坪

52.5萬

4.59坪 2~ 2/ 4 56.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區葫東街10巷6號3樓

1,156萬

25.23坪

45.8萬

其他增建；

 11.42坪 3~ 3/ 4 55.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市士林區葫蘆街11巷18號

800萬

24.31坪

32.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.57坪 1~ 1/ 3 54.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷33號2樓

1,010萬

29.30坪

34.5萬

20.97坪 2~ 2/ 3 53.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/套房

台北市士林區重慶北路四段49巷60號

1,250萬

16.41坪

76.2萬

其他增建；

 7.06坪 1~ 1/ 3 53.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷41弄15號2樓

800萬

17.14坪

46.7萬

其他增建；

 11.19坪 2~ 2/ 2 53.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷41弄13號3樓

750萬

16.83坪

44.6萬

頂樓加蓋；

 7.26坪 3~ 3/ 3 53.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市士林區延平北路五段77號3樓

1,378萬

23.02坪

59.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 13.46坪 3~ 3/ 3 52.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區葫蘆街7巷4號

1,176萬

22.19坪

53.0萬

7.03坪 1~ 1/ 4 52.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷18號3樓

900萬

19.03坪

47.3萬

鐵鋁窗增建

 6.58坪 3~ 3/ 4 52.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷30號4樓

802萬

17.62坪

45.5萬

陽台增建外推、鐵鋁窗增建

 5.97坪 4~ 4/ 4 52.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

重慶北路四段49巷15弄17號2樓

1,176萬

25.95坪

45.3萬

8.62坪 2~ 2/ 4 52.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓

台北市士林區重慶北路四段49巷40弄52號4樓

835萬

18.07坪

46.2萬

陽台外移再向外擴大加蓋、空地加蓋

 7.79坪 4~ 4/ 4 52.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區重慶北路四段143巷3弄10號

845萬

21.42坪

39.5萬

格局4樓2房2廳1衛頂樓2房1廳1衛

 8.24坪 4~ 4/ 4 52.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區重慶北路四段49巷31弄25號

1,320萬

20.86坪

63.3萬

其他增建；

 7.94坪 1~ 1/ 4 52.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區延平北路五段59巷8弄8號

910萬

17.00坪

53.5萬

本案含有獨立出入口之頂樓加蓋，面積約６坪。

 7.41坪 4~ 4/ 4 52.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區延平北路五段136巷27弄6號3樓

1,150萬

25.72坪

44.7萬

7.94坪 3~ 3/ 4 52.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區延平北路五段136巷27弄6號3樓

920萬

24.32坪

37.8萬

7.94坪 3~ 3/ 4 51.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區延平北路五段59巷8弄3號2樓

800萬

17.29坪

46.3萬

7.26坪 2~ 2/ 4 51.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區延平北路五段136巷27弄36號4樓

970萬

22.31坪

43.5萬

6.73坪 4~ 4/ 4 51.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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