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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 華廈

台北市士林區社正路61號5樓

2,600萬

含車位價

65.47坪

含車位坪數

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.78坪 5~ 5/ 7 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公

台北市士林區延平北路六段111號3樓

540萬

14.82坪

36.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.79坪 3~ 3/ 6 32.3年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公

台北市士林區延平北路六段111號3樓

540萬

14.82坪

36.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.79坪 3~ 3/ 6 31.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 葫蘆奇蹟

台北市士林區社中街152巷30號4樓之7

1,060萬

含車位價

23.80坪

含車位坪數

44.5萬

3.62坪 4~ 4/ 7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 葫蘆奇蹟

社中街152巷30號5樓之4

738萬

11.72坪

63.0萬

3.34坪 5~ 5/ 7 27.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 大樓 綠色華廈

台北市士林區通河西街二段43號9樓

1,760萬

38.33坪

45.9萬

11.02坪 9~ 9/ 11 27.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 葫蘆奇蹟

台北市士林區社中街152巷30號2樓之3

550萬

12.11坪

45.4萬

其他增建；

 3.46坪 2~ 2/ 7 27.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 葫蘆奇蹟

社中街152巷32號5樓之2

1,200萬

22.18坪

54.1萬

6.32坪 5~ 5/ 7 27.0年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11008 華廈/其他 葫蘆奇蹟

台北市士林區社中街152巷32號地下之1

850萬

19.71坪

43.1萬

夾層；其他增建；

 5.60坪 -1~ -1/ 7 26.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公 延平福第

台北市士林區延平北路六段210號6樓之2

1,420萬

含車位價

32.69坪

含車位坪數

43.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.89坪 6~ 6/ 9 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 葫蘆奇蹟

社中街152巷30之2號1樓

800萬

12.34坪

64.8萬

3.50坪 1~ 1/ 7 26.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11008 華廈 靜之園

台北市士林區社中街158號2樓之2

1,598萬

35.52坪

45.0萬

10.60坪 2~ 2/ 6 26.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 富貴傳家

社中街212號8樓之1

2,160萬

含車位150萬

45.96坪

含車位5.86坪

50.1萬

13.64坪 8~ 8/ 8 23.5年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11102 華廈 爵士堡

社中街156巷48之1號2樓

1,365萬

27.09坪

50.4萬

8.59坪 2~ 2/ 6 22.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 御庭

社中街123號6樓之2

1,880萬

含車位價

42.48坪

含車位13.72坪

44.3萬

6.23坪 6~ 6/ 13 16.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 御庭

台北市士林區社中街123號8樓之2

1,600萬

含車位價

42.47坪

含車位13.72坪

37.7萬

6.23坪 8~ 8/ 13 15.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 御庭

台北市士林區社中街123號13樓之1

2,000萬

含車位價

46.18坪

含車位13.72坪

43.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.87坪 13~ 13/ 13 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 藏悅

社中街286號5樓

2,688萬

含車位價

56.88坪

含車位坪數

47.3萬

11.41坪 5~ 5/ 9 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈/店面 藏悅

台北市士林區社中街282號

3,712萬

含車位480萬

88.83坪

含車位26.13坪

51.6萬

陽台外推；其他增建；

 15.16坪 1~ 2/ 9 13.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 參陸居

台北市士林區社中街210巷8號2樓之1

325萬

10.24坪

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.57坪 2~ 2/ 7 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 參陸居

台北市士林區社中街210巷8號2樓之1

325萬

10.24坪

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.57坪 2~ 2/ 7 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 飛騰禮鄰

台北市士林區延平北路六段227號7樓

2,350萬

含車位價

53.31坪

含車位7.90坪

44.1萬

7.91坪 7~ 7/ 11 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 杜拜

通河西街二段126號2樓之1

1,800萬

含車位250萬

38.83坪

含車位10.94坪

55.6萬

5.89坪 2~ 2/ 14 12.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 杜拜

通河西街二段126號3樓

3,080萬

含車位250萬

66.36坪

含車位10.96坪

51.1萬

11.35坪 3~ 3/ 14 11.9年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11104 大樓 杜拜

台北市士林區通河西街二段128號5樓之1

2,980萬

含車位255萬

66.36坪

含車位10.95坪

49.2萬

11.35坪 5~ 5/ 14 10.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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