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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 土地

芝蘭段一小段364地號

75萬

-

23.2萬

包含公共設施保留地用地；

 3.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

芝蘭段一小段363地號

2,264萬

-

150.0萬

依土地法第34條之1辦理所有權買賣移轉。

 15.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區芝玉路二段89巷8號2樓

2,070萬

31.95坪

64.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.68坪 2~ 2/ 5 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

芝玉路二段89巷2號5樓

1,750萬

30.86坪

56.7萬

9.98坪 5~ 5/ 5 45.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市士林區芝玉路二段89巷2號4樓

1,700萬

30.86坪

55.1萬

其他增建；

 9.98坪 4~ 4/ 5 45.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區芝玉路二段89巷2號

2,330萬

31.67坪

73.6萬

其他增建；

 9.98坪 1~ 1/ 5 45.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區芝玉路二段88巷8號3樓

1,688萬

28.10坪

60.1萬

前陽台外推 陽台加窗增建依使用現況交屋

 9.53坪 3~ 3/ 5 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

芝玉路二段88巷3號5樓

1,768萬

30.04坪

58.9萬

8.30坪 5~ 5/ 5 42.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11101 華廈

台北市士林區芝玉路二段85巷6號2樓

2,700萬

含車位價

52.83坪

含車位8.72坪

51.1萬

11.71坪 2~ 2/ 6 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區芝玉路二段84巷3號

2,100萬

28.88坪

72.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.38坪 1~ 1/ 5 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 翡翠天母

台北市士林區芝玉路二段84巷2號5樓

3,980萬

含車位價

60.14坪

含車位13.34坪

66.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.59坪 5~ 5/ 13 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 路易凡爾賽

台北市士林區芝玉路二段61巷6號8樓

5,450萬

含車位250萬

75.63坪

含車位10.27坪

79.6萬

陽台外推；其他增建；

 16.69坪 8~ 9/ 14 20.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 路易凡爾賽

台北市士林區芝玉路二段61巷2號5樓

4,600萬

含車位300萬

80.62坪

含車位10.27坪

61.1萬

本案為樓中樓

 17.38坪 5~ 6/ 14 20.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 車位 路易凡爾賽

台北市士林區芝玉路二段61巷2之1號

100萬

7.18坪

--萬

僅車位交易；

 0.04坪 1~ 1/ 14 20.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區芝玉路二段61巷1號4樓

2,150萬

38.51坪

55.8萬

10.98坪 4~ 4/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區芝玉路二段56號4樓

2,000萬

34.36坪

58.2萬

其他增建；

 9.83坪 4~ 4/ 5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 柏林

台北市士林區忠誠路二段98巷1號7樓

4,450萬

53.38坪

83.4萬

陽台外推；

 7.39坪 7~ 7/ 14 36.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 柏林

忠誠路二段92號7樓

3,558萬

43.80坪

81.2萬

6.25坪 7~ 7/ 14 36.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 柏林

台北市士林區忠誠路二段88號6樓

3,600萬

44.92坪

80.2萬

6.42坪 6~ 6/ 14 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區忠誠路二段82巷1號3樓

1,600萬

26.01坪

61.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.93坪 3~ 3/ 4 47.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區忠誠路二段76巷8號5樓

1,800萬

31.55坪

57.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.47坪 5~ 5/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

忠誠路二段76巷12號4樓

2,015萬

31.55坪

63.9萬

8.47坪 4~ 4/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓

台北市士林區忠誠路二段70巷16號5樓

2,405萬

39.10坪

61.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.65坪 5~ 5/ 5 44.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市士林區忠誠路二段70巷13弄5號4樓

2,460萬

含車位350萬

56.02坪

含車位坪數

43.9萬

11.67坪 4~ 4/ 5 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位

台北市士林區忠誠路二段70巷13弄1號地下樓

255萬

8.54坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 43.1年
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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