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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 公寓/套房

台北市士林區重慶北路四段49巷60號

1,250萬

16.41坪

76.2萬

其他增建；

 7.06坪 1~ 1/ 3 53.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市大同區延平北路四段282巷49號

1,250萬

18.03坪

69.3萬

其他增建；

 9.98坪 1~ 1/ 2 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

重慶北路四段49巷15弄6號

2,029萬

29.75坪

68.2萬

10.36坪 1~ 1/ 4 45.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 公寓

葫蘆街29巷18號4樓

700萬

10.40坪

67.3萬

5.60坪 4~ 4/ 4 51.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓/其他

台北市士林區葫蘆街40巷15號

1,906萬

29.86坪

63.8萬

平台外推、地下室、內梯增建、停車位變更室內使用

 10.08坪 1~ 1/ 4 45.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區重慶北路四段49巷31弄25號

1,320萬

20.86坪

63.3萬

其他增建；

 7.94坪 1~ 1/ 4 52.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

葫蘆街19號

1,588萬

26.06坪

60.9萬

8.24坪 1~ 1/ 4 49.9年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11010 公寓

台北市士林區延平北路五段77號3樓

1,378萬

23.02坪

59.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 13.46坪 3~ 3/ 3 52.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/其他 慶園

台北市大同區重慶北路三段393號

1,830萬

31.91坪

57.4萬

夾層；

 8.21坪 -1~ -1/ 5 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市大同區重慶北路三段322巷5號3樓

1,540萬

26.88坪

57.3萬

7.31坪 3~ 3/ 5 42.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

重慶北路四段49巷40弄10號

1,380萬

24.36坪

56.7萬

6.73坪 1~ 1/ 4 50.8年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11202 公寓/套房

台北市大同區哈密街59巷78弄43號2樓

780萬

13.77坪

56.7萬

陽台外推；其他增建；

 4.35坪 2~ 2/ 5 44.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷18弄1號

1,138萬

20.30坪

56.1萬

11.80坪 1~ 1/ 2 56.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市士林區重慶北路四段49巷31弄30號

1,530萬

28.03坪

54.6萬

其他增建；

 10.36坪 1~ 1/ 4 45.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區延平北路五段83巷28弄5號2樓

1,450萬

26.57坪

54.6萬

陽台外推；

 14.60坪 2~ 2/ 4 48.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

哈密街59巷78弄35號5樓

1,888萬

34.62坪

54.5萬

8.84坪 5~ 5/ 5 45.5年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11104 公寓

重慶北路三段334巷11號2樓

1,297萬

23.92坪

54.2萬

8.24坪 2~ 2/ 4 46.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市士林區延平北路五段59巷8弄8號

910萬

17.00坪

53.5萬

本案含有獨立出入口之頂樓加蓋，面積約６坪。

 7.41坪 4~ 4/ 4 52.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區延平北路五段1巷24弄10號

300萬

5.65坪

53.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.02坪 1~ 1/ 0 61.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區葫蘆街7巷4號

1,176萬

22.19坪

53.0萬

7.03坪 1~ 1/ 4 52.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

重慶北路四段49巷15弄13號2樓

1,563萬

29.54坪

52.9萬

9.53坪 2~ 2/ 4 50.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市士林區葫東街10巷9號2樓

440萬

8.39坪

52.5萬

4.59坪 2~ 2/ 4 56.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷5號4樓

1,190萬

22.78坪

52.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.24坪 4~ 4/ 4 50.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區葫蘆街21號4樓

1,350萬

26.07坪

51.8萬

鐵鋁窗增建

 11.19坪 4~ 4/ 4 49.4年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市大同區延平北路四段282巷48號5樓

1,280萬

24.85坪

51.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 6.98坪 5~ 5/ 5 38.4年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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