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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓/套房 儷園雙溪

台北市士林區至誠路二段76號房屋地下三層

8萬

1.54坪

5.4萬

地清或未辦繼承標售；

 0.00坪 -3~ -3/ 11 31.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/其他 芝山小貴族

台北市士林區中山北路五段811巷32號地下層

1,800萬

97.77坪

18.4萬

18.81坪 -1~ -1/ 5 29.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/套房

台北市士林區前街68號

315萬

16.43坪

19.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.62坪 1~ 1/ 3 54.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市士林區中山北路六段2巷48號4樓

250萬

9.50坪

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.24坪 4~ 4/ 6 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/辦公 福臨新願大樓

台北市士林區福榮街61號8樓之2

900萬

含車位價

33.65坪

含車位坪數

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.84坪 8~ 8/ 9 23.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區福志路14巷25號5樓

1,200萬

43.56坪

27.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.04坪 5~ 5/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區福志路14巷25號4樓

1,200萬

43.56坪

27.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.04坪 4~ 4/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

台北市士林區中山北路五段732號3樓

1,240萬

43.68坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.65坪 3~ 3/ 7 39.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市士林區福志路52巷12號6樓

1,555萬

含車位價

51.53坪

含車位坪數

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.45坪 6~ 6/ 6 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市士林區福志路52巷12號6樓

1,555萬

含車位價

51.53坪

含車位坪數

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.45坪 6~ 6/ 6 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市士林區福志路52巷10號5樓

1,550萬

含車位價

49.70坪

含車位坪數

31.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.45坪 5~ 5/ 6 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區中山北路五段811巷31弄8號1樓

254萬

8.04坪

31.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.51坪 1~ 1/ 4 45.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區雙溪街108號4樓

1,250萬

37.22坪

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.25坪 4~ 4/ 5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區中山北路五段811巷33號2樓

1,100萬

32.62坪

33.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.27坪 2~ 2/ 4 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市士林區中山北路五段829巷9號2樓

1,200萬

33.40坪

35.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.72坪 2~ 2/ 4 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區中山北路六段2巷53號4樓

1,200萬

33.38坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.25坪 4~ 4/ 5 37.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區雨聲街81號4樓

700萬

19.39坪

36.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.45坪 4~ 4/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 榕園

忠誠路一段16巷17號地下室1層之1

688萬

17.39坪

39.6萬

3.86坪 -1~ -1/ 6 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市士林區至誠路二段92巷3弄14號5樓

1,765萬

44.27坪

39.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.07坪 5~ 5/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區至誠路二段39之1號4樓

1,313萬

32.58坪

40.3萬

9.99坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區中山北路五段839號4樓之1

1,300萬

31.70坪

41.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.56坪 4~ 4/ 4 46.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區前街103號4樓

1,535萬

36.09坪

42.5萬

陽台外推；其他增建；

 11.57坪 4~ 4/ 4 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區雨聲街65巷6號5樓

550萬

12.87坪

42.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.58坪 5~ 5/ 5 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區文林路594巷14號5樓

1,500萬

34.13坪

43.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.83坪 5~ 5/ 5 39.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區雨聲街8巷1之1號4樓

1,530萬

34.80坪

44.0萬

10.93坪 4~ 4/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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