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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓 美好日安

台北市士林區中山北路六段754巷7號【美好日安】A號

7,450萬

含車位550萬

99.98坪

含車位26.69坪

94.2萬

13.44坪 4~ 4/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

士東路46巷34號5樓

1,472萬

32.33坪

45.5萬

11.81坪 5~ 5/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈 綠光新第

台北市士林區士東路89巷13號3樓之3

650萬

含車位價

18.68坪

含車位9.72坪

34.8萬

2.90坪 3~ 3/ 6 26.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

忠誠路二段40巷14弄6號5樓

1,680萬

37.05坪

45.3萬

9.38坪 5~ 5/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11006 公寓

士東路89巷22弄5號2樓

1,386萬

23.86坪

58.1萬

5.81坪 2~ 2/ 5 42.9年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11006 公寓

台北市士林區中山北路六段450巷3弄3號5樓

1,580萬

28.90坪

54.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.76坪 5~ 5/ 5 35.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市士林區中山北路六段277巷4弄12號5樓

1,870萬

39.05坪

47.9萬

10.72坪 5~ 5/ 5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市士林區士東路46巷40號4樓

1,620萬

33.17坪

48.8萬

陽台加窗其他增建；

 11.82坪 4~ 4/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓/套房 榮華富貴

富貴一路1巷7號地下之1

566萬

11.91坪

47.5萬

2.64坪 -1~ -1/ 5 25.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11006 公寓

台北市士林區中山北路六段419巷3號

3,200萬

45.36坪

70.6萬

其他增建；

 11.22坪 1~ 1/ 5 41.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市士林區中山北路六段419巷26號5樓

1,800萬

33.65坪

53.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.44坪 5~ 5/ 5 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市士林區士東路31號3樓

2,270萬

50.44坪

45.0萬

陽台外推；

 11.53坪 3~ 3/ 5 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市士林區士東路46巷38號

2,458萬

29.75坪

82.6萬

空地加蓋、平台外移其他增建；

 11.82坪 1~ 1/ 5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 陽明書院

明德路296號9樓

5,580萬

含車位750萬

119.62坪

含車位30.42坪

54.1萬

21.96坪 9~ 9/ 9 5.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈

台北市士林區忠誠路二段140巷11號2樓等共同使用

25,400萬

含車位價

447.46坪

含車位59.26坪

56.8萬

包含公共設施保留地用地；

 114.95坪 3~ 4/ 9 21.0年 13房(室)9廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

中山北路六段427巷1之1號5樓

3,920萬

含車位300萬

63.96坪

含車位8.25坪

65.0萬

17.85坪 5~ 5/ 6 30.6年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷B7【新美齊心岳】

5,875萬

含車位670萬

64.73坪

含車位17.90坪

111.2萬

8.41坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷A8【新美齊心岳】

7,725萬

含車位645萬

82.42坪

含車位17.90坪

109.7萬

11.59坪 8~ 8/ 14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓

台北市士林區中山北路六段405巷88號7樓之1

5,875萬

含車位670萬

64.73坪

含車位17.90坪

111.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.41坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓

台北市士林區中山北路六段405巷88號8樓

7,725萬

含車位645萬

82.42坪

含車位17.90坪

109.7萬

11.59坪 8~ 8/ 14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 維多利亞

台北市北投區明德路288號3樓之1

830萬

12.03坪

69.0萬

2.74坪 3~ 3/ 10 21.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市士林區士東路89巷7號

2,080萬

33.39坪

62.3萬

9.83坪 1~ 1/ 5 42.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市士林區中山北路六段754巷14之2號5樓

1,725萬

37.89坪

45.5萬

10.94坪 5~ 5/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

天母西路22巷6弄5號3樓

2,288萬

40.91坪

55.9萬

11.07坪 3~ 3/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 溪雅圖

台北市士林區天母西路50巷13號9樓

8,350萬

含車位700萬

102.83坪

含車位28.70坪

103.2萬

陽台加窗。其他增建；

 17.32坪 9~ 9/ 13 13.1年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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