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忠誠路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓 仰賢

台北市士林區忠誠路二段1號2樓

4,500萬

含車位300萬

74.54坪

含車位14.11坪

69.5萬

6.71坪 2~ 2/ 14 34.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

士東路46巷34號5樓

1,472萬

32.33坪

45.5萬

11.81坪 5~ 5/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈 綠光新第

台北市士林區士東路89巷13號3樓之3

650萬

含車位價

18.68坪

含車位9.72坪

34.8萬

2.90坪 3~ 3/ 6 26.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

忠誠路二段40巷14弄6號5樓

1,680萬

37.05坪

45.3萬

9.38坪 5~ 5/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11006 大樓/店面 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】B號

6,520萬

含車位320萬

53.39坪

含車位12.32坪

151.0萬

9.29坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/店面 鐫月

台北市士林區德行東路200之1號

6,520萬

含車位320萬

53.36坪

含車位12.32坪

151.1萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-215221元。加減後總價為64984779元。

 9.29坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

士東路89巷22弄5號2樓

1,386萬

23.86坪

58.1萬

5.81坪 2~ 2/ 5 42.9年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11006 土地

三玉段四小段130-2地號

2,660萬

-

144.7萬

18.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市士林區中山北路六段450巷3弄3號5樓

1,580萬

28.90坪

54.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.76坪 5~ 5/ 5 35.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 車位

芝玉路一段222﹑226﹑226之1號地下一層

230萬

5.24坪

--萬 1.51坪 -1~ -1/ 18 12.6年
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 東騰天母

台北市士林區忠誠路二段21巷8號3樓

8,700萬

含車位900萬

124.22坪

含車位34.45坪

86.9萬

陽台外推；其他增建；

 18.39坪 3~ 3/ 11 10.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

三玉段三小段299地號

224萬

-

16.8萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 13.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

蘭雅段一小段699-5地號

1萬

- --萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

三玉段五小段437地號

60萬

-

16.5萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 3.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓 忠義新村

德行東路132巷3弄3號

2,500萬

24.54坪

101.9萬

10.02坪 1~ 1/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 公寓

台北市士林區士東路46巷40號4樓

1,620萬

33.17坪

48.8萬

陽台加窗其他增建；

 11.82坪 4~ 4/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市士林區士東路31號3樓

2,270萬

50.44坪

45.0萬

陽台外推；

 11.53坪 3~ 3/ 5 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/其他 綠的世界

台北市士林區忠誠路二段140巷12號

2,800萬

37.63坪

74.4萬

8.42坪 1~ 1/ 5 40.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 天母天麗

台北市士林區士東路200巷68號8樓

3,400萬

含車位150萬

43.10坪

含車位坪數

78.9萬

陽台外推；其他增建；

 9.92坪 8~ 8/ 11 19.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市士林區士東路46巷38號

2,458萬

29.75坪

82.6萬

空地加蓋、平台外移其他增建；

 11.82坪 1~ 1/ 5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

德行東路190巷31弄15之1號3樓

1,730萬

38.23坪

45.3萬

10.08坪 3~ 3/ 5 38.4年 7房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 公寓

中山北路六段290巷24號5樓

2,400萬

43.73坪

54.9萬

11.65坪 5~ 5/ 5 36.3年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11007 華廈

台北市士林區忠誠路二段140巷11號2樓等共同使用

25,400萬

含車位價

447.46坪

含車位59.26坪

56.8萬

包含公共設施保留地用地；

 114.95坪 3~ 4/ 9 21.0年 13房(室)9廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷34號5樓

2,580萬

43.87坪

58.8萬

頂樓加蓋；

 12.58坪 5~ 5/ 5 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/店面

士東路200巷11號1樓

1,868萬

19.97坪

93.5萬

5.56坪 1~ 1/ 5 41.0年
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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