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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷19號12樓

470萬

含車位價

31.36坪

含車位坪數

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.28坪 12~ 12/ 12 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 台北京站

台北市士林區重慶北路四段165號5樓之3

400萬

21.48坪

18.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

 2.84坪 5~ 5/ 10 26.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路657號10樓

120萬

5.83坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；瑕疵物件；

 1.10坪 10~ 10/ 12 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 百齡大廈

台北市士林區中正路601號2樓之2

400萬

13.55坪

29.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 1.48坪 2~ 2/ 12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路689號6樓

80萬

2.54坪

31.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.48坪 6~ 6/ 12 40.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 麗池凡登(社子)

台北市士林區社子街86號10樓

2,800萬

含車位價

86.62坪

含車位51.16坪

32.3萬

7.65坪 10~ 10/ 10 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷15號6樓

1,050萬

31.36坪

33.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.28坪 6~ 6/ 12 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/店面 葫蘆厝2

台北市士林區環河北路三段201號

1,300萬

含車位200萬

38.35坪

含車位坪數

33.9萬

車位採定期抽籤更換位置

 4.20坪 1~ 1/ 9 24.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路693號6樓

1,200萬

34.20坪

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.45坪 6~ 6/ 12 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/店面 天星花園

台北市士林區環河北路三段115號

820萬

含車位價

22.67坪

含車位坪數

36.2萬

夾層；

 1.56坪 1~ 1/ 13 17.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公

台北市士林區延平北路六段111號3樓

540萬

14.82坪

36.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.79坪 3~ 3/ 6 31.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公

台北市士林區延平北路六段111號3樓

540萬

14.82坪

36.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.79坪 3~ 3/ 6 32.3年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路657號10樓

1,700萬

46.63坪

36.5萬

8.75坪 10~ 10/ 12 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/店面 天星花園

台北市士林區環河北路三段121號

1,070萬

含車位價

28.90坪

含車位坪數

37.0萬

2.44坪 1~ 1/ 13 18.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路675號7樓

1,300萬

34.20坪

38.0萬

6.45坪 7~ 7/ 12 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路693號7樓

1,302萬

34.20坪

38.1萬

6.45坪 7~ 7/ 12 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷15號12樓

1,220萬

31.36坪

38.9萬

6.28坪 12~ 12/ 12 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 萬家春

台北市士林區社正路31號5樓

1,280萬

含車位價

32.59坪

含車位4.63坪

39.3萬

本件係因信託關係以不動產名義所有權人身份辦理過戶、申報事宜，申請書金額及不動產訊息，申報義務人係依信託契約之委託人確認填具而成。本案交易總價為土地價款新台幣870萬元正及建物價款新台幣410萬元正加總。

 4.51坪 5~ 5/ 11 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 天地名廈

台北市士林區中正路120號6樓

1,668萬

42.32坪

39.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.90坪 6~ 6/ 7 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 京水灩

台北市士林區環河北路三段203號11樓之2

2,100萬

含車位價

52.75坪

含車位12.23坪

39.8萬

其他增建；

 8.24坪 11~ 11/ 11 8.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 京水灩

台北市士林區環河北路三段203號11樓之2

2,100萬

含車位價

52.75坪

含車位12.23坪

39.8萬

其他增建；

 8.24坪 11~ 11/ 11 10.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段111號6樓之1

1,030萬

含車位價

25.92坪

含車位5.91坪

39.8萬

鐵鋁窗增建、公設增建、室內面積變更做陽台

 2.76坪 6~ 6/ 13 19.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 藏御

台北市士林區中正路635巷8號6樓

1,600萬

含車位價

40.11坪

含車位坪數

39.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.15坪 6~ 6/ 8 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 忠誠國宅

中正路679號3樓

1,640萬

40.52坪

40.5萬

7.63坪 3~ 3/ 12 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 江南春

台北市士林區社子街98巷8號7樓之3

1,890萬

含車位價

46.02坪

含車位坪數

41.1萬

鐵鋁窗增建

 10.35坪 7~ 7/ 9 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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