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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 透天厝/店面

台北市士林區格致路32號

2,000萬

12.34坪

162.1萬

其他增建；

 22.22坪 1~ 2/ 2 62.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市士林區延平北路五段178號2樓

1,700萬

32.10坪

53.0萬

其他增建；

 9.60坪 2~ 2/ 4 56.7年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區延平北路八段96巷45號

1,000萬

20.91坪

47.8萬

8.09坪 1~ 1/ 4 56.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區前港街26巷6號3樓

282萬

5.70坪

49.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.77坪 3~ 3/ 3 56.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區前港街26巷6號3樓

282萬

5.70坪

49.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.77坪 3~ 3/ 3 56.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區社子街146巷6號2樓

498萬

17.50坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 9.38坪 2~ 2/ 2 56.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區前港街26巷6號3樓

282萬

5.70坪

49.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.77坪 3~ 3/ 3 56.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公

2,088萬

26.59坪

78.5萬

8.02坪 1~ 1/ 4 55.4年
資料來源：永慶房屋
11311 公寓

台北市士林區延平北路八段96巷45號2樓

850萬

22.68坪

37.5萬

8.09坪 2~ 2/ 4 55.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區社子街22巷60弄6號4樓

1,200萬

26.62坪

45.1萬

9.91坪 4~ 4/ 4 55.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區通河東街一段167巷2弄6號

1,710萬

24.34坪

70.3萬

法定空地其他增建；

 10.19坪 1~ 1/ 3 54.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷105號4樓之6

600萬

12.95坪

46.3萬

4.26坪 3~ 3/ 5 54.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街325巷66之3號

590萬

8.92坪

66.2萬

陽臺外推；其他增建；

 3.29坪 3~ 3/ 5 54.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區社中街156巷15號2樓

1,820萬

32.45坪

56.1萬

具重建或重劃、都更等效益；政府機關標讓售；

 35.29坪 2~ 2/ 4 53.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區社中街380號3樓

524萬

14.40坪

36.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.72坪 3~ 3/ 3 52.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區延平北路五段83巷16號2樓

1,450萬

24.12坪

60.1萬

陽臺外推；

 10.81坪 2~ 2/ 4 52.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區前港街26巷9號

262萬

5.37坪

48.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.49坪 1~ 1/ 3 52.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區前港街26巷9號

262萬

5.37坪

48.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.49坪 1~ 1/ 3 52.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓/套房 文昌社區

台北市士林區文昌路164號

900萬

13.43坪

67.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.18坪 1~ 1/ 4 49.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市士林區社子街125巷5號2樓

600萬

26.17坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 9.45坪 2~ 2/ 4 48.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 靜盧

310萬

10.65坪

29.1萬

1.79坪 -1~ -1/ 7 46.9年 0房(室)0廳0衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11311 華廈 華琪

1,958萬

30.51坪

64.2萬

3.55坪 3~ 3/ 10 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 公寓

台北市士林區中山北路五段740巷18號3樓

2,525萬

41.22坪

61.3萬

10.95坪 3~ 3/ 5 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區士商路114號

6,300萬

59.85坪

105.3萬

士商路114號房地價格3339萬元正，承德路4段277巷90號2樓房地價格2961萬元正具重建或重劃、都更等效益；

 20.27坪 1~ 1/ 4 46.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 華琪

台北市士林區天母東路50巷20號8樓之4

2,280萬

30.50坪

74.8萬

陽臺外推；

 4.16坪 8~ 8/ 8 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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