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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/辦公 至善天下

台北市士林區至善路二段170號2樓

6,800萬

含車位價

108.72坪

含車位坪數

62.6萬

15.90坪 2~ 2/ 16 28.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 圓山森鄰

台北市士林區後港街141號13樓之2

5,570萬

含車位520萬

91.90坪

含車位15.43坪

66.0萬

分管停車位編號:282、283號

 12.73坪 13~ 13/ 14 14.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公

4,988萬

47.68坪

104.6萬

15.91坪 1~ 2/ 6 27.2年
資料來源：永慶房屋
11309 大樓/辦公 至善天下

台北市士林區至善路二段158號6樓

4,460萬

含車位280萬

74.88坪

含車位坪數

59.6萬

鐵鋁窗增建陽臺外推；其他增建；

 10.22坪 6~ 6/ 16 28.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路331號9樓

3,950萬

含車位價

60.12坪

含車位8.37坪

65.7萬

9.24坪 9~ 9/ 14 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區天母東路105巷9弄15號5樓

2,680萬

36.45坪

73.5萬

頂樓加蓋；

 9.68坪 5~ 5/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市士林區德行東路90巷21弄2號4樓

2,600萬

41.77坪

62.2萬

11.31坪 4~ 4/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/辦公 華僑新村

台北市士林區中正路212巷10弄4號2樓

2,400萬

39.27坪

61.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.86坪 2~ 2/ 4 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

2,252萬

46.55坪

48.4萬

10.97坪 2~ 2/ 4 49.7年 4房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11309 公寓

台北市士林區雨聲街4巷2號2樓

2,238萬

32.43坪

69.0萬

39.63坪 2~ 2/ 2 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市士林區士東路38號4樓

2,168萬

35.87坪

60.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.95坪 4~ 4/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區至誠路二段35號5樓

2,078萬

34.12坪

60.9萬

頂樓加蓋；

 10.58坪 5~ 5/ 5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 白雲山莊(公寓)

台北市士林區仰德大道三段125巷5弄29號2樓

1,968萬

含車位價

57.35坪

含車位坪數

34.3萬

鐵鋁窗增建陽臺外推；其他增建；

 24.35坪 2~ 2/ 4 45.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 羅馬儷園

1,950萬

33.06坪

59.0萬

8.79坪 4~ 4/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 公寓

台北市士林區中山北路六段405巷12號5樓

1,900萬

34.01坪

55.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.50坪 5~ 5/ 5 45.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

1,852萬

27.90坪

66.4萬

9.72坪 3~ 3/ 4 44.8年 2房(室)2廳2衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11311 公寓

台北市士林區德行東路203巷8號4樓

1,750萬

35.92坪

48.7萬

9.91坪 4~ 4/ 5 45.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號5樓之9

1,640萬

14.51坪

113.0萬

陽臺外推；

 2.88坪 5~ 5/ 13 16.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區中山北路七段114巷59號3樓

1,600萬

35.49坪

45.1萬

本約標的物有滲漏水，位置在臥室牆面角落，浴室地板，賣方對上列滲漏水無須修繕，由買方自行承受負擔

 13.69坪 3~ 3/ 4 47.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓 永平街公寓

台北市士林區通河西街二段121號5樓

1,580萬

34.30坪

46.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 10.15坪 5~ 5/ 5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

1,500萬

31.21坪

48.1萬

10.81坪 3~ 3/ 4 54.6年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 公寓

台北市士林區忠誠路二段130巷12號3樓

1,500萬

25.19坪

59.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.11坪 3~ 3/ 5 46.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區延平北路五段83巷16號2樓

1,450萬

24.12坪

60.1萬

陽臺外推；

 10.81坪 2~ 2/ 4 52.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號8樓之8

1,420萬

26.02坪

54.6萬

本約簽約費、實價登錄費、塗銷費、增值稅等皆由買方負擔。

 3.93坪 8~ 8/ 11 46.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區承德路四段12巷30號3樓

1,375萬

22.03坪

62.4萬

陽臺外推；其他增建；

 9.30坪 3~ 3/ 4 56.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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