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11308 華廈

台北市士林區德行東路37號4樓

3,700萬

49.69坪

74.5萬

10.92坪 4~ 4/ 7 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 東坡居

台北市士林區德行東路109巷112號2樓

3,450萬

46.15坪

74.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.05坪 2~ 2/ 7 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街43號3樓之1

2,350萬

含車位價

35.72坪

含車位14.33坪

65.8萬

其他增建；

 4.57坪 3~ 3/ 7 8.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 劍潭雅園

1,300萬

21.16坪

61.4萬

4.49坪 1~ 1/ 6 46.7年 2房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11308 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】C-6F號

4,570萬

含車位330萬

54.84坪

含車位7.74坪

90.0萬

6.09坪 6~ 6/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】C-17F號

5,160萬

含車位330萬

54.84坪

含車位7.74坪

102.5萬

6.09坪 17~ 17/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 溪泊林

台北市士林區福林路377號【溪泊林】A棟A7號

2,775萬

22.20坪

125.0萬

4.26坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 溪泊林

台北市士林區福林路377號【溪泊林】A棟A3號

3,708萬

含車位565萬

49.10坪

含車位24.36坪

127.0萬

4.76坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 溪泊林

台北市士林區福林路377號【溪泊林】A棟A2號

3,460萬

含車位250萬

36.93坪

含車位12.18坪

129.7萬

4.76坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 溪泊林

台北市士林區福林路377號【溪泊林】A棟A1號

4,698萬

含車位320萬

49.41坪

含車位12.18坪

117.6萬

7.15坪 3~ 3/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 仁鄰新城

台北市士林區福林路241巷4號7樓

1,720萬

31.86坪

54.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.49坪 7~ 7/ 7 39.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 陽明帝景

台北市士林區菁山路53之1號3樓

3,500萬

含車位250萬

74.10坪

含車位12.33坪

52.6萬

31.18坪 3~ 3/ 5 15.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

台北市士林區重慶北路四段234號6樓

1,310萬

18.99坪

69.0萬

買賣1/2

 2.70坪 6~ 6/ 12 39.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號11樓之3

2,100萬

含車位價

33.08坪

含車位5.66坪

63.5萬

4.29坪 11~ 11/ 14 7.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段108號5樓之5

2,835萬

含車位價

49.48坪

含車位12.19坪

57.3萬

4.29坪 5~ 5/ 16 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】A1號

3,790萬

含車位290萬

43.80坪

含車位10.03坪

103.6萬

6.34坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】A1號

3,715萬

含車位305萬

43.80坪

含車位10.03坪

101.0萬

6.34坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 川騰仰士林

台北市士林區後港街134巷2號15樓

614萬

含車位價

9.51坪

含車位11.47坪

--萬

本案係屬都更權利變換安置戶移轉案件。每個建號格局為3房2廳2衛。

 1.20坪 15~ 15/ 22 0.3年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 太子天母

台北市士林區芝玉路一段202號6樓

4,800萬

含車位價

67.84坪

含車位坪數

70.8萬

12.66坪 6~ 6/ 19 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 喬威MIT

台北市士林區社正路43號5樓

1,710萬

24.41坪

70.1萬

3.27坪 5~ 5/ 9 9.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台北市士林區社子街36號3樓

1,880萬

29.02坪

64.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.33坪 3~ 3/ 6 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 天母奇蹟

台北市士林區東山路138號9樓

7,500萬

含車位價

103.10坪

含車位17.57坪

72.8萬

19.40坪 9~ 9/ 10 21.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 湖濱大廈

台北市士林區承德路四段1巷17號9樓

1,600萬

29.87坪

53.6萬

4.85坪 9~ 9/ 9 42.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A8號

2,809萬

23.79坪

118.1萬

1.95坪 16~ 16/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A7號

2,820萬

23.79坪

118.5萬

1.95坪 17~ 17/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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