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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

天母段一小段139地號

1,495萬

-

35.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 42.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 神曲

台北市士林區天母西路50巷27號6樓

7,300萬

含車位810萬

103.72坪

含車位坪數

70.4萬

陽台外推；其他增建；

 17.36坪 6~ 6/ 14 23.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區天玉街38巷16弄4號2樓

2,900萬

43.97坪

66.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.31坪 2~ 2/ 5 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 龍園華廈

台北市士林區天母北路28巷21號4樓

3,700萬

49.14坪

75.3萬

12.74坪 4~ 4/ 7 43.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

天母西路41巷6號4樓

2,170萬

43.73坪

49.6萬

天井其他增建；

 12.16坪 4~ 4/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 璞園花見

台北市士林區中山北路六段405巷60號

1,405萬

53.58坪

26.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.87坪 1~ 1/ 13 14.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 全陽柏悅

台北市北投區天母西路115號6樓之2

6,800萬

含車位530萬

84.87坪

含車位26.35坪

107.2萬

10.85坪 6~ 6/ 21 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 紳與黛

石牌路二段348巷25號地下樓

1,900萬

含車位價

38.88坪

含車位坪數

48.9萬

10.58坪 -1~ -1/ 6 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市士林區天玉街38巷16弄8號5樓

1,900萬

28.07坪

67.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 10.47坪 5~ 5/ 5 44.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區天母北路36巷8號4樓

1,600萬

32.42坪

49.4萬

10.42坪 4~ 4/ 5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區中山北路七段38巷12弄4之4號3樓

2,010萬

28.36坪

70.9萬

10.05坪 3~ 3/ 5 45.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 石濤園

天母北路68之1號5樓

4,200萬

含車位280萬

65.74坪

含車位12.19坪

73.2萬

9.95坪 5~ 5/ 11 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓/其他

台北市士林區天母北路28巷9號

3,100萬

30.71坪

101.0萬

地下室、天井增建其他增建；

 9.79坪 1~ 1/ 5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 幸福大廈

台北市士林區中山北路七段14巷29之3號

2,275萬

含車位350萬

44.27坪

含車位坪數

51.4萬

陽台外推；其他增建；

 9.43坪 1~ 1/ 7 45.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 齊福

台北市士林區天母西路18之9號6樓

3,100萬

39.74坪

78.0萬

陽台外推；

 8.55坪 6~ 6/ 7 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號3樓

6,708萬

70.95坪

94.5萬

8.55坪 3~ 3/ 24 3.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 富邦華園

台北市士林區天母東路8巷41弄13號

3,000萬

29.30坪

102.4萬

其他增建；

 8.53坪 1~ 1/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

台北市士林區中山北路六段405巷88號12樓之1

6,250萬

含車位價

64.73坪

含車位17.90坪

96.6萬

8.41坪 12~ 12/ 14 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 龍鳳大廈

台北市士林區天母北路24號3樓

2,875萬

45.84坪

62.7萬

陽台外推；

 7.93坪 3~ 3/ 7 46.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 華府大廈

天母東路8巷49號2樓

3,450萬

43.02坪

80.2萬

7.87坪 2~ 2/ 7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 齊豐

天母西路46之6號

2,930萬

37.34坪

78.5萬

7.42坪 1~ 1/ 7 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 天母名人居

台北市士林區中山北路六段405巷46號6樓

3,398萬

46.10坪

73.7萬

陽台外推；其他增建；

 7.31坪 6~ 6/ 7 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

中山北路七段81巷16弄11號2樓

1,800萬

23.51坪

76.6萬

7.24坪 2~ 2/ 5 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 天母琴宮

台北市士林區天玉街38巷13弄4號2樓之1

2,235萬

31.43坪

71.1萬

6.97坪 2~ 2/ 6 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 永利花園大廈

中山北路七段14巷2之2號6樓

2,900萬

45.58坪

63.6萬

6.61坪 6~ 6/ 12 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.37萬 104.4萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.4萬 93.4萬
4 松山區 90.28萬 90.3萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.1萬 79.1萬
7 內湖區 75.77萬 75.8萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74.24萬 74.2萬
10 文山區 63.18萬 63.2萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.7萬 61.7萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.5

4.5%
3 大同區 3.9

3.9%
4 萬華區 3.1

3.1%
5 南港區 2.5

2.5%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.8

1.8%
8 文山區 1.4

1.4%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.4

0.4%
11 信義區 -0.6

-0.6%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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