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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈/工廠 捷運巨星

台北市士林區大南路361號9樓

10,035萬

含車位400萬

258.73坪

含車位23.53坪

41.0萬

頂樓加蓋；

 49.27坪 9~ 9/ 9 33.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 亞太企業中心

台北市士林區延平北路六段477號13樓

9,349萬

含車位價

217.94坪

含車位50.09坪

42.9萬

36.34坪 13~ 13/ 14 9.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 吉陞帝景

新北市三重區環河北路三段8號7樓

5,980萬

含車位價

161.18坪

含車位50.20坪

37.1萬

20.52坪 7~ 7/ 27 11.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 麗緻文林

大西路71號8樓

5,300萬

含車位600萬

81.78坪

含車位27.19坪

86.1萬

16.90坪 8~ 8/ 9 23.1年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 慶澤園

台北市士林區基河路246號10樓

3,379萬

含車位價

79.59坪

含車位8.45坪

42.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.43坪 10~ 10/ 12 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市大同區延平北路四段282巷55號2樓

2,500萬

含車位價

62.14坪

含車位坪數

40.2萬

15.72坪 2~ 2/ 6 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區社中街346巷4弄12號2樓

1,070萬

26.11坪

41.0萬

14.52坪 2~ 2/ 3 50.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鄉林陽明

台北市士林區基河路396巷12號

7,750萬

含車位價

95.70坪

含車位坪數

81.0萬

14.52坪 1~ 1/ 15 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區大南路384號4樓

1,450萬

25.31坪

57.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 12.10坪 4~ 4/ 4 49.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區文林路587巷103號

1,560萬

29.78坪

52.4萬

其他增建；

 12.02坪 4~ 4/ 4 49.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區福德路57巷18號3樓

1,950萬

31.63坪

61.7萬

其他增建；

 11.87坪 3~ 3/ 4 49.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區承德路四段58巷65弄6號2樓

1,000萬

25.62坪

39.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.27坪 2~ 2/ 4 48.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

台北市士林區承德路四段80巷46號

2,520萬

39.83坪

63.3萬

平台增建、防火巷增建其他增建；

 11.04坪 1~ 1/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區福港街262巷7號2樓

1,510萬

31.47坪

48.0萬

11.03坪 2~ 2/ 5 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區中正路399巷1弄8號4樓

2,250萬

46.55坪

48.3萬

10.97坪 4~ 4/ 4 49.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區福港街259巷18弄9號2樓

1,860萬

34.67坪

53.7萬

10.70坪 2~ 2/ 4 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區華齡街88號4樓

1,680萬

33.70坪

49.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.47坪 4~ 4/ 5 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區社子街146巷3號

1,000萬

18.38坪

54.4萬

10.44坪 1~ 1/ 2 55.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 樂河

台北市士林區延平北路六段384號8樓之1

2,858萬

含車位價

52.04坪

含車位8.52坪

54.9萬

陽台外推；

 10.20坪 8~ 8/ 11 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 樂河

台北市士林區延平北路六段384號4樓之1

2,600萬

含車位350萬

52.04坪

含車位8.52坪

51.7萬

其他增建；

 10.20坪 4~ 4/ 11 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區劍潭路55巷17弄13號4樓

1,930萬

35.59坪

54.2萬

10.16坪 4~ 4/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區社正路45巷4弄1號5樓

1,250萬

31.15坪

40.1萬

其他增建；

 10.05坪 5~ 5/ 5 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區福港街129巷5號4樓

1,588萬

29.77坪

53.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.63坪 4~ 4/ 4 48.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

通河東街一段6巷8號3樓

1,402萬

24.02坪

58.4萬

9.45坪 3~ 3/ 4 50.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區通河西街二段63號5樓

1,456萬

30.62坪

47.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 9.29坪 5~ 5/ 5 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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