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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈 士林官邸社區

台北市士林區福林路100巷11弄53號6樓

253萬

含車位價

10.29坪

含車位1.80坪

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.04坪 6~ 6/ 7 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號7樓之2

1,406萬

12.32坪

114.1萬

陽台外推；夾層；

 2.44坪 7~ 7/ 13 15.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區至誠路二段17號4樓

2,000萬

45.38坪

44.1萬

14.47坪 4~ 4/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區忠義街131號3樓

1,760萬

27.06坪

65.0萬

7.32坪 3~ 3/ 5 47.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 福臨新願大樓

台北市士林區福榮街61號2樓之3

497萬

含車位價

9.42坪

含車位坪數

52.8萬

1.81坪 2~ 2/ 9 26.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號7樓之11

950萬

10.06坪

94.5萬

2.08坪 7~ 7/ 8 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號4樓之5

1,150萬

12.20坪

94.2萬

其他增建；

 2.42坪 4~ 4/ 13 15.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區福華路124號5樓

2,488萬

38.19坪

65.1萬

10.77坪 5~ 5/ 5 45.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 天母綠庭(六段德行)

台北市士林區忠誠路一段16巷29號5樓

3,000萬

含車位價

33.92坪

含車位坪數

88.5萬

只有過戶1/2間親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.64坪 5~ 5/ 7 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號8樓之13

112萬

4.35坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.86坪 8~ 8/ 13 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 IF HOUSE

後街21巷19號2樓

1,680萬

含車位180萬

21.62坪

含車位4.48坪

87.5萬

4.42坪 2~ 2/ 7 9.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 華廈 華榮樂府

華榮街99號2樓

1,560萬

含車位150萬

26.64坪

含車位10.32坪

86.4萬

4.75坪 2~ 2/ 6 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區德行東路284巷1號3樓

2,158萬

38.63坪

55.9萬

陽台外推；其他增建；

 11.02坪 3~ 3/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A3-9F號

6,950萬

含車位300萬

63.99坪

含車位11.52坪

126.7萬

6.52坪 9~ 9/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A3-7F號

2,998萬

含車位290萬

32.13坪

含車位8.91坪

116.7萬

4.37坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區德行東路190巷31弄10號4樓

1,750萬

31.01坪

56.4萬

7.59坪 4~ 4/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號7樓之2

2,800萬

含車位300萬

39.35坪

含車位坪數

71.2萬

5.18坪 7~ 7/ 15 15.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 無相

台北市士林區忠誠路一段173巷19號

11,800萬

含車位價

163.14坪

含車位51.48坪

72.3萬

23.24坪 1~ 2/ 10 9.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/其他

台北市士林區忠義街91巷3號地下室

600萬

26.21坪

22.9萬

2.63坪 -1~ -1/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A3-9F號

2,795萬

23.21坪

120.4萬

4.37坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區故宮路41巷5號

525萬

8.94坪

58.7萬

親友間持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.06坪 1~ 1/ 4 48.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

芝玉路一段197巷25弄2號2樓

2,220萬

33.96坪

65.4萬

8.36坪 2~ 2/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 麗緻文林

大西路71號8樓

5,300萬

含車位600萬

81.78坪

含車位27.19坪

86.1萬

16.90坪 8~ 8/ 9 23.1年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 華廈 御花園

忠誠路一段57號2樓

3,750萬

含車位350萬

45.89坪

含車位0.00坪

74.1萬

7.79坪 2~ 2/ 7 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 海涵

台北市士林區忠誠路一段18號12樓之2

10,000萬

含車位價

120.90坪

含車位坪數

82.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.61坪 12~ 12/ 14 18.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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