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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A3-7F號

2,998萬

含車位290萬

32.13坪

含車位8.91坪

116.7萬

4.37坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號7樓之2

2,800萬

含車位300萬

39.35坪

含車位坪數

71.2萬

5.18坪 7~ 7/ 15 15.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 無相

台北市士林區忠誠路一段173巷19號

11,800萬

含車位價

163.14坪

含車位51.48坪

72.3萬

23.24坪 1~ 2/ 10 9.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 無相

台北市士林區忠誠路一段173巷21號6樓

8,018萬

96.39坪

83.2萬

12.76坪 6~ 6/ 10 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A3-9F號

2,795萬

23.21坪

120.4萬

4.37坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 御花園

忠誠路一段57號2樓

3,750萬

含車位350萬

45.89坪

含車位0.00坪

74.1萬

7.79坪 2~ 2/ 7 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 海涵

台北市士林區忠誠路一段18號12樓之2

10,000萬

含車位價

120.90坪

含車位坪數

82.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.61坪 12~ 12/ 14 18.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄37號7樓

3,550萬

含車位190萬

44.63坪

含車位5.05坪

84.9萬

8.13坪 7~ 7/ 7 12.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

忠誠路一段112號5樓

4,408萬

含車位450萬

58.34坪

含車位14.63坪

90.6萬

9.11坪 5~ 5/ 8 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路763號11樓之7

2,590萬

42.88坪

60.4萬

陽台外推；

 4.98坪 11~ 11/ 11 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號3樓之1

1,260萬

含車位90萬

15.20坪

含車位3.70坪

101.7萬

本案為共有人間持分交易。

 2.27坪 3~ 3/ 14 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市士林區士東路9號5樓之1

1,306萬

19.58坪

66.7萬

陽台外推；其他增建；

 3.48坪 5~ 5/ 7 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A3-8F號

3,055萬

含車位300萬

32.13坪

含車位8.91坪

118.7萬

4.37坪 8~ 8/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 蘭雅新城

忠誠路一段171巷10弄4號3樓

1,400萬

21.94坪

63.8萬

4.89坪 3~ 3/ 10 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈

台北市士林區中山北路六段195巷17弄6號4樓

3,150萬

87.46坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.74坪 4~ 4/ 5 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號11樓之3

1,500萬

14.37坪

104.4萬

2.85坪 11~ 11/ 13 15.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 時代大廈

台北市士林區士東路24號7樓

3,300萬

48.69坪

67.8萬

6.96坪 7~ 7/ 7 41.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 天母小貴族

台北市士林區中山北路六段172巷16弄2號4樓之2

740萬

7.84坪

94.4萬

陽台外推；

 2.43坪 4~ 4/ 5 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄天母

芝玉路一段226號18樓之3

6,258萬

含車位650萬

82.54坪

含車位20.88坪

91.0萬

14.93坪 18~ 18/ 18 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A5-9F號

3,120萬

含車位300萬

32.39坪

含車位8.91坪

120.1萬

4.37坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A3-5F號

2,688萬

23.21坪

115.8萬

4.37坪 5~ 5/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永勝名廈

台北市士林區中山北路五段685號11樓之1

2,760萬

32.00坪

86.3萬

2.86坪 11~ 11/ 12 37.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 隨河

台北市士林區福華路2號5樓

3,500萬

含車位250萬

47.25坪

含車位11.43坪

90.7萬

5.54坪 5~ 5/ 9 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A1-13F號

7,450萬

含車位300萬

70.78坪

含車位10.97坪

119.5萬

7.36坪 13~ 13/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A5-4F號

2,950萬

含車位300萬

32.39坪

含車位8.91坪

112.9萬

4.37坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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