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士林區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 土地

富安段三小段387地號

1,114萬

-

25.6萬

包含公共設施保留地用地；

 43.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

富安段三小段409地號

3,395萬

-

25.6萬

包含公共設施保留地用地；

 132.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

富安段三小段315地號

669萬

-

25.6萬

包含公共設施保留地用地；

 26.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

力行段三小段556地號

440萬

-

79.6萬

5.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

三玉段二小段476地號

858萬

-

25.1萬

包含公共設施保留地用地；

 34.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

天母段三小段182地號

66萬

-

29.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

天母段三小段182地號

66萬

-

29.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

天母段三小段182地號

66萬

-

29.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

天母段三小段182地號

66萬

-

29.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

海光段二小段419地號

1,316萬

-

33.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 39.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

富安段一小段415-2地號

620萬

-

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

華岡段四小段148地號

4萬

-

2.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

天山段一小段214-1地號

497萬

-

20.7萬

包含公共設施保留地用地；

 23.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

溪洲段二小段9地號

2,000萬

-

24.7萬

80.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

富安段三小段288地號

2,982萬

-

29.0萬

102.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公

4,988萬

47.68坪

104.6萬

15.91坪 1~ 2/ 6 27.2年
資料來源：永慶房屋
11309 土地

溪洲段三小段413地號

2,700萬

-

27.7萬

包含公共設施保留地用地；

 97.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

百齡段六小段27地號

266萬

-

55.0萬

親友間買賣 本案僅交易土地。未登記建物；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

百齡段一小段127-1地號

109萬

-

31.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

光華段一小段571地號

137萬

-

28.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

三玉段三小段362地號

10萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 至善天下

台北市士林區至善路二段158號6樓

4,460萬

含車位280萬

74.88坪

含車位坪數

59.6萬

鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；

 10.22坪 6~ 6/ 16 28.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

天母段四小段549-1地號

1萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

百齡段五小段308地號

24萬

-

25.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

百齡段五小段308地號

24萬

-

25.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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